Fagot 36644 AZ EwijkEwijk-Vording-2

RUIME GEZINSWONING IN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN EWIJK Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze fijne tussenwoning in Ewijk biedt volop ruimte en mogelijkheden voor jouw gezin. Met een zonnige achtertuin op het westen en drie slaapkamers, is dit het ideale huis om helemaal naar eigen smaak te maken. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Drie ruime slaapkamers • Ruime woonkamer met zicht op de tuin • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het westen met overkapping • Extra houten berging in de tuin • Rustige, kindvriendelijke woonwijk • Ruime oprit • Garage met elektrische roldeur VOLLEDIGE BESCHRIJVING Bij binnenkomst betreed je een hal met garderobe en toilet, waarna u doorloopt naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het licht hier mooi binnen en heb je een vrij zicht op de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waarmee je moeiteloos heerlijke maaltijden bereidt. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een gezellige woonruimte ontstaat waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk heerlijk licht en veelzijdig in gebruik. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en tweede toilet, alles wat je nodig hebt voor een comfortabele gezinswoning. Via de vlizotrap bereikt je de zolder, die ideaal is als extra bergruimte voor seizoensgebonden spullen, koffers en meer. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt tot laat in de avond zonlicht, wat zorgt voor lange zomeravonden vol plezier. Onder de praktische overkapping met zonnescherm kun je ook op de heetste dagen in de schaduw terugtrekken en genieten van de tuin. Achterin vindt je een handige houten berging, perfect voor tuingereedschap en overige spullen. LOCATIE EN OMGEVING Gelegen aan de Fagot 3 bevindt deze woning zich in een rustige, vriendelijke woonwijk in Ewijk. Een plek waar veel gezinnen zich thuis voelen, mede door de nabijheid van een basisschool en de veilige straten waar kinderen fijn kunnen spelen. Ewijk combineert het gemoedelijke dorpse leven met een centrale ligging: in slechts tien minuten rijden staat je in Nijmegen, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Bushaltes op tien minuten loopafstand brengen u richting Wijchen en Nijmegen, en via de A73 en A50 zijn ook andere steden eenvoudig bereikbaar. Kortom, deze gezinswoning biedt ruimte, licht en een ideale ligging voor een comfortabel leven dichtbij de stad, in een rustige en groene omgeving. Kom snel een kijkje nemen – wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!