Bongartstraat 236471 AP EygelshovenVink

Op rustige locatie, nabij bos gelegen verrassend ruime eengezinswoning met tuin, bijkeuken, aanbouw en drie slaapkamers. Gelegen aan de Bongartstraat 23 te Eygelshoven Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met meterkast, trap naar eerste verdieping en directe toegang tot woonkamer. De gezellige woonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwverlichting en vrij uitzicht aan voorzijde over plantsoen. Semi-open keuken met witte keukeninstallatie en navolgende inbouw apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Een gedeelte van de keuken is gesitueerd in de aanbouw, deze ruimte heeft weer directe toegang tot de tuin. Separate bijkeuken met aansluitpunten witgoedapparatuur. Gastentoilet. Tuin: Via aanbouw en achterzijde (looppad) te bereiken geheel omsloten ca. 14 meter diepe zonnig gelegen tuin (zuiden). De tuin is grotendeels beklinkerd en onderhoudsarm te noemen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.20 x 2.30 2) 4.20 x 2.50 Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, douche met douchedeuren, radiator, wastafel met badkamermeubel en grote raampartij met uitstekende lichtinval. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping 4.45 x 3.43 alwaar combi cv HR hangt (Nefit, bwj. onbekend, eigendom). Bijzonderheden: - DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR! - Volledig voorzien van houten kozijnen; - Energielabel C; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Tuin op het zuiden! - De woning is gelegen nabij bos, speeltuin, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen; - Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gerenoveerd te worden; - De woning wordt verkocht met een “As is, Where is” clausule in de koopovereenkomst; - Aangezien de huidige verkoper(s) de woning zelf feitelijk niet hebben bewoond, is er geen vragenlijst aanwezig en zal er bij de verkoop een zogenaamde niet bewoningsclausule opgenomen worden;