Edvard Griegstraat 64793 GP FijnaartFijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen op een perceel eigen grond van maar liefst circa 554 vierkante meter. Dit kom je niet zo vaak tegen en al helemaal niet midden in het dorp. De woningen zijn ooit gebouwd na de watersnood en op een later moment is er een stenen gevel omheen gezet. Ook kom je nog een riante garage tegen welke ook voorzien is van een zolder. Dus ook voor de hobbyist is ruimte genoeg. Deze woning wordt te koop aangeboden onder voorwaarden. De betreffende voorwaarden kunt u onderaan lezen. Indeling Begane grond: Entree met meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toegang tot de toiletruimte/badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en keuken. De toiletruimte/badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, duoblok toilet en wastafel. De kelder is een praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Dan door naar de keuken. De keuken is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en de aangebouwde bijkeuken. De woonkamer is lekker licht en via de drie aanwezige ramen kijk je mooi weg. De bijkeuken is betegeld en je kunt via een loopdeur naar de oprit, naar de zijtuin en tevens is de tweede badkamer te bereiken. In de bijkeuken tref je ook de opstelplaats van de cv-ketel (AWB HR combi 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, luik naar de vliering en toegang tot de drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een luik naar een tweede bergzolder. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Bergzolder: Deels bevloerde praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De woning is gebouwd op een mooi perceel eigen grond. In het midden ligt een gezamenlijk oprit. De tuin zelf dient nog aangelegd te worden. Achter de garage is een groot deel bestraat. Tegen de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en ook is er een poort naar het zijpad. Garage: De garage is in steen opgetrokken. Aan de voorzijde is een elektrisch te bedienen roldeur aanwezig en tevens is hier een loopdeur. Via een vlizotrap kun je op de zolder van de garage komen. Op dit moment is de zolder over de de breedte van de twee garages en dient nog afgesloten te worden. Ook is er tussen de garages nog een kanteldeur aanwezig en ook deze dient dichtgemaakt te worden. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart; - de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst; - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - er is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Fijnaart. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerden uit Fijnaart of huurders uit gemeente Moerdijk. Daarna zal de woning verkocht worden aan geïnteresseerden welke niet voldoen aan de voornoemde criteria.