Straatweg 258535 WG FollegaFollega

Op prachtige landelijke locatie nabij Lemmer, het Friese meren gebied en nabij de ontsluiting met de A6. Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij met een grote sfeervolle vrijstaande schuurruimte met veranda en een schitterend aangelegde boerderijtuin. Deze moderne boerderij stamt oorspronkelijk uit 1905, is omstreeks 1987 grotendeels herbouwd en is het afgelopen decennium stijlvol en gedurfd verbouwd, opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd naar de hedendaagse eisen. Onder andere bijvoorbeeld een fraai gesitueerde lichte woonkeuken in het voormalige voorhuis en een prachtige lichte woonkamer met sfeervolle haard in de voormalige deel. De schitterend aangelegde tuin, met onder andere een grote volledig in de sfeer van het landschap en de boerderij gerealiseerde schuurruimte (met overdekt terras/veranda) en een grote eigen parkeerplaats, maakt het plaatje, op totaal circa 3.130 m2 eigen grond, compleet. Een bijzonder object welke u, ook van binnen, gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: Entree met hal en garderobe; toiletruimte met fonteintje; bijkeuken met keukenblok en kastruimtes met daarin de wasmachine/droger en cv ketel. Tuingerichte lichte woonkamer gerealiseerd met sfeervolle houthaard en een eethoek. In de woonkamer bevinden zich aan verschillende zijden in totaal een 3-tal openslaande dubbele tuindeuren en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht over het weidse landschap. De semi open moderne woonkeuken is van 2019, gesitueerd in het voormalige voorhuis. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een inloopkast met de meter- en groepenkast en de wateronthardingsinstallatie uit 2020. Vanuit de woonkamer bereikt u, via een tussenhal, een werkkamer evenals een grote slaap-/werk-/speelkamer met kastruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop; 4 slaapkamers waarvan 1 met 2 ruime inloopkasten en 3 met een inbouwkast. 2 slaapkamers zijn voorzien van een entresol met slaapruimte. Verder bevindt zich boven het voorhuis nog een vanuit een van de slaapkamers bereikbare slaapzolder en een speelkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Buiten: De fraaie vormgegeven schuurruimte is in de sfeer van de omgeving en de boerderij opgetrokken en is uitgevoerd met aansluitend een ruime overkapping/ veranda. De schuur is voorzien van muur- en dakisolatie evenals een betonvloer, openslaande deuren en een bergzolder met stahoogte. De tuin is uitgevoerd met verschillende terrassen rondom de woning, verschillende borders met diverse bijzondere heemplanten, een gras gazon, beukenhagen en diverse fruitbomen en een kippenverblijf. Het parkeerterrein, met ruimte voor meerdere auto’s, is bereikbaar middels een oprijpad. Uniek object op bijzonder fraaie locatie met vrij uitzicht richting De Brekken en o.a. voorzien van : - HR++ glas (2022) - CV installatie Remeha Calenta (2020) - 18 AEG zonnepanelen (eind 2019) - Infrarood panelen slaapzolders, werkkamer en speelkamer - Glasvezel aansluiting