Tolheksleane 379249 NP FrieschepalenFrieschepalen-Kom

Geluk zit in de kleine dingen;-). Dit sfeervolle, knusse en uitgebouwde woonhuis met een energielabel A+++ heeft een garage en een prachtige diepe tuin. Het totale perceel is ruim 1000m2 grond en dat midden in de dorpskern van Frieschepalen. Laat je verrassen door de gezellige sfeer en de mooie diepe tuin. Het maximaal mogelijke is wel uit dit leuke woonhuis gehaald. Deze gemoderniseerde woning is smaakvol verbouwd, heeft leuke sfeervolle details en door 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een warmwater boiler (100 liter) en de meerdere isolatie voorzieningen is er ook aan de energierekening/ duurzaamheid gedacht. Indeling; Entree, hal, provisiekast, gezellige woonkamer met een mooie houtenvloer en balkenplafond geeft deze kamer extra sfeer. Vanuit de hal is er toegang tot een ouder slaapkamer op de begane grond en door een aanbouw er is een woonkeuken gecreëerd. In deze heerlijke leefruimte, een moderne keukenopstelling, voldoende ruimte voor een eettafel en openslaande tuindeuren. Vervolgens een bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, toilet met fonteintje en een modern ingerichte badkamer met een verdiept ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel. Verder in de bijkeuken een achter-entree, gesloten stookruimte met een hybride warmtepomp en een warmwaterboiler. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. 1e verdieping; Door een dakkapel is er veel praktische ruimte gecreëerd, overloop met vaste kast, een handige werk/ studeerplek en twee leuke slaapkamers met vaste schuifkasten. Tuin; Achter de woning ligt een prachtige diepe tuin met ontsluiting aan de achterzijde en eveneens toegang tot een speelveldje. Er is hier altijd wel een zonnig plekje te vinden. Onder de terrasoverkapping is het heerlijke relaxen. Aan de voorzijde een oprit met toegang tot de garage met extra ruimte, achter de garage zit nog een extra ruimte. Dit is een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een mancave. Je bent van harte welkom om dit huis met sfeer zelf te ervaren.