Houtvester Jansenweg 49462 TB GasselteVerspreide huizen Gasselte

Namens de eigenaren mogen wij u een geweldig naar eigen smaak in te delen Groepsverblijf of recreatiewoning in Gasselte aanbieden. Het groepsverblijf is op dit moment in gebruik als woning, echter is dit conform de bestemming niet toegestaan. Het naar eigen hand te zetten groepsverblijf is gelegen in de plaats Gasselte een dorp in de gemeente Aa en Hunze in de provincie Drenthe. Een unieke locatie midden op de Hondsrug, aan de rand van de prachtige Staatsbossen, in één van de mooiste gedeelte van Drenthe. Het groepsverblijf is verscholen tussen de bossen en via een eigen oprijlaan, komt men bij het groepsverblijf aan de Houtvester Jansenweg 4 terecht. Naast het huidige groepsverblijf met bijbehorende schuurtjes en overkappingen is er een grasveld welke over de bestemming Recreatie – 3 beschikt. (Zie voor de mogelijkheden hoofdstuk 4.2 rekening houdend met archeologische aanduiding op het perceel). Kortom, op zoek naar een recreatiewoning op een prachtige locatie in Drenthe? Het groepsverblijf is ruim opgezet en gebouwd omstreeks 2000 en opgebouwd in steen en met pannen gedekt. Op de begane grond vindt men de ruime entree met daarin de trap (met traplift), aan de linker zijde is de zeer ruime woonkamer (met palletkachel), keuken, en bijkeuken. In de hal is het toilet en aan de rechter zijde van de entree zijn twee ruime kamers, een tweede keuken en een badkamer. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan de linker kamer makkelijk opgedeeld kan worden in twee kamers, toilet en ruime badkamer. Het pand wordt verwarmd middels centrale verwarming middels vloerverwarming. Er is een CV-ketel welke is vernieuwd in 2020. In 2020 zijn er 23 zonnepanelen op het dak van het groepsverblijf geplaatst. Tevens is er een palletkachel in de woonkamer welke is geplaatst in 2022. Naast deze voorzieningen is er een camerasysteem en een airco op de slaapkamer (begane grond). Referentienummer: 210189 Er is geen meetrapport opgemaakt van de woning. Derhalve kunnen de oppelvlakte afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. Voordat wij een afspraak maken voor een bezichtiging op locatie verstrekken wij eerst het volledige verkoopmemorandum. Deze volledig documentatie is te downloaden via de website van de makelaar.