Luchiesweg 47917 TL GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

Op een geweldige locatie, te midden van de natuur, wordt aangeboden een unieke vrijstaande woning. Bent u op zoek naar ruimte en rust, het houden van klein vee, het runnen van een B&B of lijkt het u leuk om een theehuis te exploiteren? Deze woning biedt volop mogelijkheden en is door de verkopers de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De woning is voorzien van een fraai aangelegde tuin met diverse waterpartijen, dierenverblijven en een boomgaard. vanuit deze prachtige tuin kunt u genieten van diverse vergezichten. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig zoals een vrijstaande garagebox, dubbele carport, een blokhut, tuinhuis en houtopslag. Het totale perceeloppervlakte is ruim 7.000 m². Globale indeling van de woning: Op de begane grond de ruime keuken met houtkachel en nette keukeninrichting met apparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en verder de trapopgang met een provisieruimte; sfeervolle woonkamer met houten vloer en een 2e houtkachel, een aparte studeer-/werkkamer en een eetkamer met provisieruimte in de aanbouw. Vanuit de keuken toegang tot een gang met toiletruimte v.v. een toilet en fontein, een moderne badkamer met 2e toilet (hangcloset), douchecabine, dubbele wastafelmeubel en designradiator; tenslotte twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van 2 vaste kasten, airconditioning en openslaande deuren naar een veranda. Op de verdieping een open vide/overloop, de derde slaapkamer en een open ruimte waar eventueel een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1920; * Inhoud ca. 475 m³; * Woonoppervlakte ca. 155 m²; * Verwarming en warm water via cv-installatie en twee houtkachels; * Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel (HR) beglazing; * Volledig dak vervangen in 2014; * Deels voorzien van elektrische zonwering en/of rolluiken; * Woning rondom voorzien van onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding; * Hoofdslaapkamer in de uitbouw voorzien van airconditioning; * Er is een vergunning voor een B & B en/of theehuis; * Woning is niet geschikt voor dubbele bewoning; * Aanvaarding in overleg. Kortom, een heerlijke plek om uw landelijke woondroom waar te maken!