Genteldijk 64191 LE GeldermalsenGeldermalsen West

Aan de karakteristieke Genteldijk in Geldermalsen ligt deze ruime, 2-onder-1-kap drive-in woning. Met een woonoppervlakte van 106 m², 28 m² overige inpandige ruimte en een royaal perceel van 530 m² biedt deze woning volop potentie. De riante voor- en achtertuin geven veel privacy en ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de unieke ligging en indeling biedt dit huis een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak aan te passen. Wonen aan de Genteldijk biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een prachtig Betuws landschap én de voordelen van uitstekende bereikbaarheid. Met het NS-station Geldermalsen om de hoek bent u in een oogwenk verbonden met steden als Utrecht, Den Bosch en Rotterdam. Via de nabijgelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Geniet van wandelingen langs de Linge en de charme van boomgaarden rondom. Beleef het seizoen door de bloeiende boomgaarden in de lente en de kleurrijke herfstbladeren, en ontdek wat het betekent om écht buiten te wonen. Hier woont u landelijk, maar met de wereld aan uw voeten! De indeling is als volgt: De indeling van deze woning is optimaal! Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de keuken en de trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. Door de glazen deuren komt er een overvloed aan natuurlijk licht binnen, wat de ruimte heerlijk licht maakt. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een rechte opstelling en een praktisch kastgedeelte dat netjes in de wand is weggewerkt. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer is heerlijk licht en biedt zowel aan de achterzijde uitzicht over de tuin, als aan de voorzijde over de prachtige Genteldijk. Op de eerste verdieping vinden we de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast voor extra opbergruimte. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot het balkon – ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtend. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een handdoekenradiator, zodat je handdoeken lekker opgewarmd zijn na een verfrissende douche. De overloop biedt toegang tot de zolder bergzolder, die voorzien is van dakramen. Hierdoor komt er heerlijk daglicht binnen en kan er frisse lucht circuleren, wat de ruimte aangenaam en goed verlicht maakt. Perfect voor extra opslag of een creatieve invulling! Het souterrain is de extra verdieping van deze woning, die volop mogelijkheden biedt! De hal geeft toegang tot een slaapkamer, een badkamer en de garage. Vanuit de garage heeft u weer toegang tot de bijkeuken, waar het witgoed en de cv-opstelplaats zich bevinden. Deze verdieping biedt veel praktische ruimte en is ideaal voor extra gebruiksruimte of een zelfstandige werk- of slaapruimte. Buitensituatie: deze woning heeft zowel een ruime voor- als achtertuin, perfect voor liefhebbers van groen en buitenleven. De royale oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Met een dubbel terras is er altijd een zonnig plekje te vinden om van de dag te genieten. De tuin is weelderig en groen aangelegd, met prachtige bomen, een gazon, struiken en kleurrijke bloemen en planten – een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Kortom, deze verrassend ruime drive-in woning aan de Genteldijk biedt volop mogelijkheden, van multifunctionele verdiepingen tot een prachtig uitzicht en royale buitenruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid om alles naar eigen wens te maken! Extra informatie: - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel C. - Meterkast is vernieuwd in 2020. - Een meetrapport conform de NVM meetinstructie (NEN 2580:2007 NL) is aanwezig. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit rapport.