Sold

Katoenstraat 145667 TK GeldropBraakhuizen-Noord

  • 83 m²
  • 181 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 31, 2024
Date of sale
August 21, 2024
Term
3 weeks

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, nette en goed onderhouden tussenwoning. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een hoekkeuken, schuifpui met toegang tot de tuin, drie kamers op de 1e verdieping, royale garage en groene achtertuin. Het betreft een ideale starterswoning! Interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met toiletruimte met volledig betegelde wanden en vrijhangend closet, trappenkast, vernieuwde meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizenvloer. De wanden zijn deels strak gestuct, het plafond is afgewerkt met houten balken en planken en het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van het woongedeelte is een schuifpui aanwezig waar u direct contact heeft met de achtertuin. Keuken Netjes onderhouden hoekkeuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een flinke hoeveelheid bergruimte in de diverse kasten en lades. Achtertuin Heerlijke privacy biedende achtertuin. Deze beschikt over meerdere terrassen, vaste beplanting, vijver en stenen berging voorzien van elektra. U kunt hier heerlijk genieten van de zon maar ook een fijne schaduwplek uitkiezen onder de luifel op het terras aan huis of onder de overkapping voor de garage. De tuin is op het Noordoosten gelegen en is achterom te bereiken via de garage. Garage Een absolute meerwaarde van de woning is de grote garage (5.69 x 5.51 m). Deze staat achterop het perceel en is voorzien van automatisch bedienbare roldeur, extra loopdeuren, elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie kamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.32 x 3.49 m) voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas, een rolluik, inbouwkast, stucwerk en vinyl vloerafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.32 x 3.51 m) voorzien van hardhouten kozijn met dubbel glas, een rolluik en inbouwkast. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (1,87 X 2,45 m), momenteel in gebruik als wasruimte, voorzien van aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur, enkel glas en een rolluik. Badkamer Eenvoudige badkamer volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: Bergzolder Via vlizotrap te bereiken bergzolder met HR-ketel (bouwjaar: ca. 2004) en flinke hoeveelheid bergruimte. Wilt u in de toekomst meer slaapkamers realiseren in de woning? Dan zou u een dakopbouw kunnen plaatsen. Bijzonderheden: · Uitgebouwde tussenwoning; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Royale garage op achterzijde van het perceel; · Energielabel B; · 9 zonnepanelen (2022); - 3 kamers op de 1e verdieping; · Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren middels een dakopbouw; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat in een woonwijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,916
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
38 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2004, in ownership

Cadastral data

GELDROP C 5469
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (12.00 metre deep and 5.69 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,725x

Viewed

83x

Saved

31-7-2024

On Funda

Neighborhood