ter Borghstraat 755666 RB GeldropBraakhuizen-Zuid

Ter Borghstraat 75 te Geldrop. LUXE UITGEVOERDE, KEURIG ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, RUIME BERGING MET ZONNEPANELEN EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; hal deels voorzien van tegels deels PVC-vloer en meterkast. Nette, deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Royale living, ± 34,5 m², fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en praktische trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming. Uitgebouwde woon-/eetkeuken, ± 18,4 m², voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en keurige inrichting, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Dubbele tuindeur en separate loopdeur naar het terras. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer. Ruime slaapkamer, ± 13 m², met kantelraam en vast raam. Slaapkamer, ± 9,6 m², met kantelraam en laminaatvloer. Slaapkamer, ± 8,9 m², met kantelraam en laminaatvloer. Luxe, tot plafond betegelde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, door het plaatsen van een grote dakopbouw is hier een prachtige verdieping ontstaan. Voorzolder met parketvloer en opstelling combi-ketel (Nefit, ± 2015), unit t.b.v. mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine. Ruime slaapkamer, ± 14,1 m², met parketvloer en airco-unit. TUIN: Keurige voortuin, geheel bestrate (dus onderhoudsarme) achtertuin met royale berging, ± 13 m², uitgevoerd in spouw en voorzien van 8 zonnepanelen, overkapping met rolluik. Aan de zijkant van het object bevindt zich een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. * De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de 2e verdieping en de aanbouw zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. * Gehele woning voorzien van rolluiken. * Zeer royale begane grond door uitbouw aan de achterzijde. * Fraaie 2e verdieping door dakopbouw over de volle breedte. * Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. * Royale in spouw uitgevoerde berging met overkapping en 8 zonnepanelen. * Energielabel: B. * Bouwjaar: ± 1990. * Woonoppervlakte: ± 123 m². * Inhoud: ± 436 m3. * Perceeloppervlakte: ± 223 m². GUNSTIGE LIGGING, HET GEZELLIGE EN LEVENDIGE CENTRUM MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD, BASISSCHOOL, KASTEELTUIN OP LOOPAFSTAND.