Vespuccistraat 175665 GM GeldropCoevering

Aan een ruim opgezette straat ligt deze keurig onderhouden hoekwoning. Deze ruime en lichte woning beschikt onder meer over een Z-vormige woon-/eetkamer, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het oosten met berging en achterom. Deze fijne woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie. De woning is bijzonder gunstig gelegen met aan het einde van de straat een basisschool en groenvoorziening met speeltoestellen, op loopafstand van winkelcentrum de Coevering en op loopafstand van bos en natuurgebied. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De mogelijkheid bestaat om vlakbij de woning een garagebox bij te kopen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De mogelijkheid bestaat om een garagebox vlakbij de woning bij te kopen. De vraagprijs voor de garage is € 25.000,-- k.k. Begane grond: Overdekte entree. Hal met travertin vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast. Licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer met travertin vloer, trapkast en schouw met gashaard. Separate keuken met vloerbetegeling en een lichte keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met diepe ingebouwde kast en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1 met ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 2 met ingebouwde kast. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 3. Licht betegelde badkamer met douche, twee wastafels, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met Velux dakvenster, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling CV-combiketel. Achter de knieschotten is volop bergruimte. Ruime zolder-/slaapkamer 4 met Velux dakvenster. Tuin: Zeer verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. De tuin is voorzien van een zonneterras met zonneluifel, sierbestrating, grind, borders met diverse soorten beplanting, hagen en fraai leibomen. Straatbeeld/omgeving: De woning is gelegen in de wijk Coevering in Geldrop. Binnen een straal van 300 meter liggen een winkelcentrum, peuterspeelzaal, kinderopvang, twee basisscholen en sportgelegenheden. Op enkele fietsminuten afstand ligt een middelbare school. Ook de Strabrechtse Heide (400 m) en het Sint Annaziekenhuis zijn op korte afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen naar onder andere A2 en A67 gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1970 Perceeloppervlakte: 180 m2 Woonoppervlakte: ca. 122 m2 Inhoud woning: ca. 430 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.