Dr. Douvenstraat 85421 JS GemertGemert-Oost

Deze vrijstaande kluswoning ligt tegenover een speeltuin, in een kindvriendelijke wijk nabij winkels en scholen. De woning heeft een grote vrijstaande garage, zonnige tuin en een uitgebouwde extra (slaap-)kamer. Hal met trapopgang en garderobe en een uitgebreide meterkast. Tevens is er glasvezel aanwezig. Onder de trap bevindt zich de verdiepte kelderkast met veel provisieruimte. Speels ingedeelde woonkamer met raampartijen aan voor- en zijkant en een perfecte indeling met een halfopen keuken aan de achterzijde. De gehele woonkamer en keuken zijn belegd met een tegelvloer. De keuken biedt plaats aan een eenvoudige, doch functionele L-opstelling met koelkast, inductie kookplaat, oven en magnetron en een vaatwasser. Tevens is er een gootsteen met mengkraan. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een slaap- of werkkamer, voorzien van verwarming en een wastafel. Zeer ruime en praktische bijkeuken aan de achterzijde met tuindeur, uitstortgootsteen en wasruimte. Hier bevinden zich alle aansluitingen voor het witgoed alsmede de CV-ketel van Nefit en er is een lichtkoepel aanwezig. De toiletruimte is ingericht met duoblok en fontein. Groot overdekt terras met 2 lichtkoepels aan de achterzijde waardoor je altijd droog binnenkomt. De achtertuin is op het zuidwesten gericht, kent veel privacy en biedt tal van mogelijkheden. Tevens is er een grote vrijstaande garage in spouw gebouwd en voorzien van een vliering. De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de zijkant met veel gebruiksmogelijkheden. Er is onder andere water en krachtstroom aanwezig. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. Ook heeft deze kamer een inbouwkast. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen met een eenvoudige inloopdouche en een wastafel. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde met balkondeur naar het platte dak. Slaapkamer 3 heeft goede afmetingen alsmede een inloopkast. Vlizotrap naar de bergzolder met houten kap, houten verdiepingsvloer en een dakvenster. De zolder heeft sta-hoogte in het midden en biedt veel mogelijkheden voor opslag. ALGEMEEN: - Vrijstaand woonhuis op mooie locatie nabij het centrum. - Uitgebouwd met een extra kamer op de begane grond. - Vrijstaande garage met zolder en veel inpandige ruimte. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.