Steilrand 85421 GB GemertGemert-Oost

Ruim uitgebouwde en keurig onderhouden tweekapper met een mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen op een perceel van 271 m2 in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is instapklaar. Keurige inrit met parkeerplaats voor 2 auto's waarvan een onder de carport kan staan. Naast de carport bevindt zich de poort naar de achtertuin. Ruime hal met keurige afwerking, vernieuwde trapopgang en de meterkast met uitgebreide groepen en krachtstroom. Ook is er glasvezel aanwezig. Toiletruimte met moderne afwerking voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde voorzien van grote raampartij met rolluiken en een keurige laminaatvloer welke doorloopt over de hele begane grond. Centraal in de woning ligt de keuken met een opstelling voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en een 2e kastenwand met een combi-magnetron en ruimte voor een koelkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante eetkamer inclusief schuifpui naar de tuin. Ook aan de zijkant is een extra aanbouw geplaatst welke nu als speelkamer gebruikt wordt maar eenvoudig tot slaapkamer kan worden omgedoopt. Deze ruimte heeft goede afmetingen, een tuindeur en eveneens een keurige afwerking. De extra badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte maar heeft nog alle aansluitingen voor een douche en biedt plaats aan het witgoed en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische fietsenberging met tegelvloer en volop ruimte voor opslag en gereedschap. Tevens is hier een stortbak aanwezig. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim overdekt terras aan de achterzijde, voorzien van buitenkraan en verlichting. De tuin is ingericht met kunstgras, bestrating en heeft een poort naar de inrit. De tuin is volledig omheind. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. De slaapkamer heeft goede afmetingen en is voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. Centraal in de woning ligt de badkamer met een inrichting voorzien van een wandcloset, een ligbad met thermostaatkraan en douche en een wastafel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in neutrale tinten en ingericht met een meubel en een designradiator. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft eveneens goede afmetingen over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft een groot dakraam en geniet van dezelfde afwerking als de andere kamer. Er is een vaste trap naar verrassend ruime slaapzolder met groot dakraam, hoge nok en keurige afwerking met laminaatvloer. In een aparte ruimte hangt de CV ketel uit 2017 en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Ook hangt op zolder het mechanisch ventilatiesysteem. ALGEMEEN: - Keurig afgewerkt en voorzien van 12 zonnepanelen. Het energielabel is gemaakt vóór de zonnepanelen. - Slaapkamer en badkamer op begane grond! - Instapklaar en zeker een kijkje waard. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.