Torrentinusstraat 65421 RV GemertGemert-Noord

Deze fraaie karakteristieke 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage is gelegen op een ruim perceel van 291 m2 op korte afstand van het centrum van Gemert, met voorzieningen zoals winkels, scholen en speeltuin in de directe omgeving. De woning beschikt over mooie ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. De hal is voorzien van de meterkast met krachtstroom, een garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens betreedt u de knusse woonkamer welke is voorzien van een vinylvloer. De wanden zijn afgewerkt met granol. Middels een deur is er toegang tot de stahoge kelder. De kelder is halfhoog betegeld en ideaal voor opslag van proviand. De eetkamer is aan de voorzijde van de woonkamer gesitueerd met aansluitend de keuken. De eetkamer is eveneens voorzien van een vinylvloer en wanden zijn afgewerkt met granol. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is opgesteld in een hoek en heeft een antracietkleurig granieten aanrechtblad met spoelbak en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De bijkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Aan de achterzijde van de woning is een royale tuinkamer/ serre gerealiseerd. Deze heeft een afmeting van maar liefst 5.02 x 3.38m en is voorzien van een tegelvloer. De ruimte geniet volop daglichttoetreding middels de raampartij over de volle breedte en de lichte dakplaten. Aan de buitenzijde is de serre voorzien van zonwering. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de c.v.-ruimte gelegen. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vinylvloer, wanden afgewerkt met granol en kunststof schrootjes plafond. De afmeting van deze kamer is ca. 3.73 x 3.10 m. Slaapkamer 2 en 3 hebben eenzelfde afwerking met een vinylvloer, wanden afgewerkt met granol en kunststof schrootjes plafond. Slaapkamer 2 is daarnaast nog voorzien van een dakkapel en een bergkast. Slaapkamer 3 is voorzien van een vaste inbouwkast. Beide kamers zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en voorzien van een ligbad, doucheruimte en een vaste wastafel. De inloopkast zorgt voor extra bergruimte. Het raam zorgt voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De c.v.-ruimte is voorzien van de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2021) en biedt nog wat bergruimte. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een ruim bestraat terras ter hoogte van de achtergevel, een royale border met beplanting en sierbestrating. De achtertuin is bereikbaar middels een poort naast de woning. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de hobbyruimte annex garage met berging. Garage: De vrijstaande garage heeft een afmeting van ca. 8.55 x 3.20 m. en is momenteel ingedeeld en ingericht als garage en berging. De ruimte beschikt over water en elektra. Hierdoor is deze ruimte ook geschikt voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Middels een losse trap heeft u toegang tot de bergzolder. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels de elektrische stalen kanteldeur. De berging heeft een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning nabij het centrum van Gemert. - Woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 480 m³. - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping. - Gelegen op een perceel van 291 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een eigen achterom. - Vrijstaande garage met een afmeting van 8.55 x 3.20 m. - De woning en het bijgebouw zijn voorzien van dak- en muurisolatie alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De meeste kozijnen zijn reeds vervangen. - In 2024 is de woning aan de buitenzijde geschilderd. - Koper dient rekening te houden met enige modernisering, herstel- en onderhoudswerkzaamheden.