Nieuwstraat 38281 ZL GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Zet jij in 2025 een nieuwe stap als eigenaar van deze tussenwoning aan de Nieuwstraat? De Nieuwstraat is een straat met gunstige ligging met aan de ene kant de supermarkten boulevard aan de Klaas Fuitestraat en aan de andere kant het centrum van Genemuiden met verschillende speciaalzaken, foodspecialisten en horecazaken. Op loopafstand liggen meerdere scholen en speeltuinen. Kortom: alles dichtbij! De auto parkeer je in één van de parkeervakken in de straat of op het Havenplein op nog geen 100 meter lopen. Stap binnen bij nummer 3! Bij binnenkomst kom je direct in de hal waar zich de trapopgang naar de verdieping bevindt en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor een ruime hoekbank. Thuiswerkers opgelet! Op een unieke wijze is hier aan de voorzijde een werkplek gecreëerd. Verder vind je hier nog een handige (trap)kast voor extra opbergruimte. De dichte keuken ligt aan de achterzijde. Het keukenblok is recent opgefrist en voorzien van 5 pits gasstel, een afzuigkap (2023), een oven (2022), een vaatwasser en een koelkast. De rechterdeur in de keuken brengt je naar de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Daarnaast is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken. Een ruime bijkeuken voorzien van een lichtkoepel en een vaste kast. In deze ruimte is de wasmachineaansluiting te vinden en blijft er daarnaast voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van gereedschappen. Boven Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toiletruimte te vinden. Op de overloop is de CV-ketel gesitueerd. De masterbedroom, aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte voor een groot bed en beschikt over een vaste, inbouwkast. De absolute pluspunten zijn de eigen wastafel en de in 2017 luxe toiletruimte die hier geplaatst zijn. De 2e slaapkamer is een kleine kamer voorzien van een dakraam. Op de overloop tref je twee vaste kasten, handig voor het opbergen van extra kleding. Daarnaast loopt er aan de achterzijde, over de hele breedte, een bergruimte. Ideaal voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt! Behoefte aan nog meer bergruimte? Deze woning biedt je een vliering, bereikbaar via de vlizotrap, over de hele breedte van de woning. BUITEN Zullen we nog even een kijkje in de achtertuin nemen? De binnenplaats kent een ligging op het Noordwesten en is volledig voorzien van sierbestrating. Genoeg ruimte om hier een knusse zit plek te maken! De containers staan netjes achter de ombouw. De tuin is vanuit de steeg aan de achterkant bereikbaar. JONGER DAN 35 JAAR? Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2024 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over! BEN JE STARTER OP DE KOOPWONINGMARKT? Deze woning komt in aanmerking voor een aantrekkelijke starterslening. De gemeente Zwartewaterland stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Voor vragen en voorwaarden kan je contact opnemen met ons kantoor.