Description

Genemuiden kent enkele monumentale panden en wij mogen één van deze panden te koop aanbieden namelijk: dit karakteristieke herenhuis aan de Prinses Julianastraat 13. Een mooie combinatie ontstaan van authentieke details en modern woongemak. Niet alleen de woning maar ook om de woning gemak! De woning beschikt namelijk over een multifunctionele, grote garage met ingang aan de Nieuwstraat. Ideaal voor hobbyisten, klussers of gewoon puur extra bergruimte. Deze garage is gebouwd in spouwmuur en voorzien van een betonvloer en een overheaddeur. Hier kan je gemakkelijk een auto overdekt parkeren. De vliering op de garage biedt je meer dan voldoende bergruimte. Het herenhuis dateert uit 1905 en is in de loop der jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierbij zijn vele sfeervolle en authentieke details bewaard gebleven maar is er dus ook geïnvesteerd in dubbele beglazing, vloerverwarming (keuken) en zonnepanelen. Een absolute pluspunt is de grote garage (met vliering) met ingang aan de Achterstraat, uniek in het centrum van Genemuiden. De woning kent een unieke ligging met om de hoek het Havenplein en het centrum van Genemuiden met diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en de Haven. Genemuiden is de tapijtstad van Nederland gelegen aan het Zwartewater en onderdeel van gemeente Zwartewaterland. Een waterrijk gebied met goede verbinding naar natuurgebieden als de Weerribben Wieden of ideaal om de zomerdag te varen richting Zwartsluis of Kampen. Grote steden als Zwolle en Amsterdam liggen op respectievelijk circa 20 en 60 autominuten. Stap dit herenhuis binnen en ga op zoek naar de details! De voordeur met haar sierrooster deelt dezelfde historische uitstraling als de voorgevel van de woning. Bij binnenkomst in de hal voel je direct de historie door de boogdetails, glas in loodramen en tegelwerk. Vanuit de hal krijg je toegang tot de zitkamer/woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer, met hoog, authentieke balkenplafond, ademt ook weer historie door de prachtige glas in lood ramen, schouw en radiatoren ombouw in stijl. De woonkamer beschikt over een houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer geven de ensuite deuren toegang tot de woonkeuken. In het midden komt er door de grote lichtkoepel verrassend veel licht binnen. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van het nodige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over airconditioning, elektrische vloerverwarming en een pellet kachel! Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van grote, vaste kasten. De toegangsdeur brengt je naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct op de overloop het balkenplafond op. Op deze verdieping vind je aan de voorzijde de masterbedroom, aan de achterzijde nog een slaapkamer (inclusief vaste kast) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel (in meubel). Daarnaast bevindt zich op de overloop een vaste kast. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een vaste kast en de derde en vierde slaapkamer! Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De stadstuin achter de woning is voorzien van tegels en geeft toegang tot de eerder genoemde, grote garage. De verduurzaming is toegepast door middel van de 12 zonnepanelen die op de garage liggen! WAT IS EEN GEMEENTELIJK MONUMENT? Een gemeentelijk monument is een pand met regionaal of plaatselijk belang. Dit kan komen door bijvoorbeeld een grote cultuurhistorische- of wetenschappelijke waarde. SUBSIDIES Er zijn speciale financiële regelingen zoals subsidies beschikbaar voor u als eigenaar van een gemeentelijk monument. Deze vraagt u aan bij de gemeente.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,006
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
External storage space
39 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
556 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

GENEMUIDEN C 1965
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership
GENEMUIDEN C 1964
Cadastral map
Area
84 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
30 m² (5.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 73

  • View photo 1 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 2 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 3 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 4 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 5 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 6 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 7 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 8 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 9 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 10 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 11 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 12 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 13 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 14 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 15 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 16 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 17 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 18 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 19 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 20 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 21 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 22 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 23 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 24 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 25 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 26 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 27 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 28 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 29 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 30 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 31 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 32 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 33 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 34 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 35 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 36 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 37 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 38 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 39 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 40 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 41 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 42 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 43 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 44 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 45 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 46 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 47 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 48 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 49 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 50 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 51 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 52 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 53 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 54 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 55 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 56 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 57 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 58 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 59 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 60 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 61 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 62 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 63 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 64 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 65 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 66 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 67 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 68 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 69 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 70 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 71 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 72 of Prinses Julianastraat 13
  • View photo 73 of Prinses Julianastraat 13

Floorplans 5

© 2001-2025 funda