Sold

Kalander 166591 TL GennepZuid

  • 145 m²
  • 248 m²
  • 4
€ 529,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2024
Date of sale
December 20, 2024
Term
3 weeks

Description

Sfeervol en royaal wonen in de jonge wijk "Pagepark" te Gennep! Welkom in de kindvriendelijke en rustige wijk Pagepark, waar comfort, ruimte en stijl samenkomen. Aan een charmante straat met volop parkeergelegenheid en een vrij uitzicht over een groen grasveld, staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Met een ruime oprit, een stijlvolle tuinkamer en een luxe afwerking is dit de ideale gezinswoning. Bovendien bevindt u zich op loopafstand van bossen, een basisschool en sportvelden. Indeling Begane grond De entree verwelkomt u met een karaktervolle hal voorzien van een modern toilet met fonteintje en de meterkast. De L-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de erker en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin met terras. De recent vernieuwde open eetkeuken met keramisch werkblad straalt stijl en comfort uit, met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en twee ovens (stoom- en multifunctioneel). Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect als speel- of werkkamer, en een praktische berging. De begane grond is afgewerkt met een warme houten vloer, terwijl de hal elegante tegels heeft. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De overige slaapkamers hebben elektrische rolluiken voor optimaal comfort. Tweede verdieping De ruime zolder biedt plek aan technische installaties (cv-ketel, mechanische ventilatie, en zonnepanelenomvormer) en voldoende opbergruimte. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. De vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een groot dakraam, is licht, comfortabel en perfect als logeer- of werkkamer. Buitenleven en extra’s De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over kunstgras, een terras op het westen en een fijne tuinkamer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Kinderen vermaken zich uitstekend met de trampoline, terwijl de garage/speelkamer multifunctioneel inzetbaar is. Aan de voorzijde is er bovendien een aparte berging. Overige kenmerken - Bouwjaar: 2006 - Perceel: 248 m² - Inhoud: ca. 775 m³ - Woonoppervlak: 145 m² - HR-ketel (2006) en mechanische ventilatie - Energielabel A Hoogtepunten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Luxe vernieuwde keuken met alle moderne gemakken - Voorzien van 12 zonnepanelen - Comfortabele airconditioning - Balkon aan de ruime ouderslaapkamer - Ramen uitgerust met horren - Fraaie, onderhoudsvrije tuin met privacy - Stijlvolle tuinkamer als ultieme relaxplek Bent u op zoek naar een huis dat luxe en comfort combineert met een rustige, groene omgeving? Deze woning in Pagepark biedt het allemaal. Klaar om in te trekken en te genieten van alles wat deze fijne buurt te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 529,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,648
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
776 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi compact hr22, Intergas (gas-fired from 2006, in ownership)

Cadastral data

GENNEP D 2896
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/11/2024

On funda

Neighborhood