We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Niersstraat 7

Niersstraat 76591 CB GennepOude Stadskern

  • 277 m²
  • 219 m²
  • 3

Description

Niersstraat 7 en Kromme Elleboog 1 te Gennep Uniek pand te koop in het bruisende centrum van Gennep! Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar beschikt ook over twee afzonderlijke woningen, waardoor het een zeldzame en veelzijdige kans biedt. Met zijn strategische ligging geniet u van het gemak van alles wat het centrum te bieden heeft, terwijl u profiteert van de flexibiliteit van twee aparte woningen. Of het nu gaat om een investeringsmogelijkheid, het herbergen van meerdere generaties of het creëren van een extra inkomstenstroom, deze woningen zijn er perfect geschikt voor. De bestemming is centrum 1 waardoor het object voor meerdere doeleinden te gebruiken is, o.a. horeca, detailhandel en dienstverlening in combinatie met wonen. Indeling Niersstraat 7: Begane grond: entree, winkelruimte met toegang tot de provisiekelder, badkamer voorzien van een toilet, vaste wastafel en een ligbad, werkkamer/ kantoor. 1e verdieping: overloop met keukenopstelling, woonkamer, een in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een bubbelbad, toilet, douche en een vaste wastafel, zeer ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras en de sauna. 2e verdieping: overloop, 2 zolderkamers. Indeling Kromme Elleboog 1: Begane grond: entree, bijkeuken met keukenblok en een witgoedaansluiting, toilet, bergkast, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken met toegang tot de patio, badkamer voorzien van een douche en een toilet, 2 bergingen. 1e verdieping: zeer ruime bergzolder. Diverse gegevens: De woningen zijn voorzien van dakisolatie en deels van dubbel glas. De bestemming is Centrum 1, zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften. De woning is voorzien van rolluiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,534
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
277 m²
Other space inside the building
72 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
1,263 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 2 showers, 2 toilets, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sauna, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GENNEP C 892
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Deck and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/05/2023

On funda

Neighborhood