View photo 1 of Meentsestraat 77
Sold under reservation

Meentsestraat 776987 CL GiesbeekGiesbeek

  • 169 m²
  • 822 m²
  • 5

Description

Een woning vol met mogelijkheden! Welkom aan de Meentsestraat 77 te Giesbeek. Deze, in 1930 gebouwde vrijstaande woning heeft een royaal gebruiksoppervlakte van maar liefst 282m2 en is gesitueerd op een perceel van 822m2. In het verleden is er een praktijkruimte aangebouwd, welke momenteel op allerlei manieren ingedeeld kan worden. De kozijnen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in kunststof met HR++-glas en er is gelegenheid tot het parkeren van circa zeven auto’s op eigen terrein. Verder beschikt het woonhuis over vijf goed bemeten slaapkamers, een droge voorraadkelder, inpandig te bereiken garage en een royale, op het oosten gelegen achtertuin. Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken. De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. Indeling Entree via een hal met trapopgang en toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, welke beschikt over een screen en glasvezelaansluiting. De keuken is in verband met de kelder iets hoger gelegen en is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen met inloopdouche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de hal met toilet komt u uit in de royale berging met meterkast en toegang tot de droge voorraadkelder. De multifunctionele bedrijfsruimte is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een aparte ingang en aparte meterkast. Via de bedrijfsruimte komt u uit in de garage met verwarming en elektra. De royale achtertuin is op het oosten gelegen en biedt voldoende privacy. Eerste verdieping Royale overloop met toilet en inbouwkasten. Vijf goed bemeten slaapkamers allen met opbergschotten, twee met een wastafel en één met airconditioning. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-installatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 169m2; - Overige inpandige ruimte 114m2; - Externe bergruimte 21m2; - Inhoud 1023m3; - Perceeloppervlakte 822m2; - Energielabel F; - Nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen; - Multifunctionele bedrijfsruimte; - Cv-installatie (2x) Nefit HR-combiketel uit 2016 en 2019; - Uitgebreide parkeergelegenheid op eigen terrein.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,929
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
114 m²
External storage space
21 m²
Plot size
822 m²
Volume in cubic meters
1,023 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement
Facilities
Air conditioning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR-combiketel (2x) (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BAHR EN LATHUM E 1359
Cadastral map
Area
822 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
456 m² (24.00 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Consulting rooms
50 m², built-in
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2024

On funda

Neighborhood