Sold
Vosjacht 128355 CM GiethoornVerspreide huizen polder Giethoorn-Zuid
- 121 m²
- 2,549 m²
- 3
€ 749,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- February 8, 2024
- Date of sale
- February 29, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Vosjacht 12 Giethoorn
Schitterend gelegen aan het eind van de Vosjacht tussen het Kanaal Steenwijk-Beukers en uitgestrekt natuurgebied, het Nationaal Park "Weerribben-Wieden".
Op een magnifieke plek met 2.549m² eigen grond.
De woning is zodanig op de kavel gesitueerd zodat je optimale tuin- en natuurbeleving vanuit de woning en het gastenverblijf verkrijgt.
De woning ligt op enige afstand van de in-/uitvaart van het prestigieuze waterpark Bodelaeke. Direct achter en aan weerszijden is het perceel omsloten door natuurgebied hetgeen de ligging uniek maakt en daardoor optimale privacy wordt verkregen.
De woonboerderij is van origine in 1937 gebouwd, in 1969 ingrijpend verbouwd en in 2008 intern verbouwd.
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m².
Het keurige en stijlvolle gastenverblijf heeft een gebruiksoppervlakte van 26m² en heeft een living/slaapkamer, keuken, badkamer en separaat toilet.
Ideaal voor logees of bijvoorbeeld een uitwonende tiener.
Het perceel heeft een ruim parkeerterrein met carport en twee schuren. Een prieel aan de waterkant completeert het geheel.
De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een potentieel aan gebruiksmogelijkheden voor de veeleisende tuinliefhebber of hobbyboer voor het hebben en houden van kleinvee.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de verdieping, de badkamer en de doorgang naar de woonkamer in het voorhuis. De woonkamer (ca. 25m²) biedt uitzicht op het kanaal en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Voorts de eetkamer van ca. 18 m² met een schitterend uitzicht op de achtertuin en het achterliggende natuurgebied en staat in directe verbinding met de woonkeuken. Vanuit de keuken directe toegang naar de achtertuin. De woonkeuken biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een prachtig fornuis met afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers van 8 m² en 8.7 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel.
De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, sierborders en unieke oude aanplant en een fijn zonneterras.
In elk jaargetijde biedt deze woning een bijzondere leefomgeving. Deze woning is zeer geschikt voor liefhebbers van rust, water(sport) en ruimtelijk wonen.
Voor de dagelijkse behoeften en overige boodschappen kunt u terecht in het sfeervolle koopcentrum van Steenwijk, waar u tevens voor de meest gemeentelijke instanties terecht kunt. Ook het NS intercity station met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is hier gelegen, alsmede cultureel centrum/ theater De Meenthe.
Giethoorn zelf heeft een uitgebreide supermarkt (Plus) en een variatie van uitstekende horecafaciliteiten. Een bruisend verenigingsleven en vele culturele activiteiten.
Steenwijk is op fietsafstand gelegen (10 km), Rijks Scholen Gemeenschap voor middelbaar onderwijs, alsmede scholengemeenschap Eekeringe zijn dus goed per fiets en per openbaar vervoer te bereiken.
De Randsteden op circa 70 autominuten gelegen, Groningen op 60 minuten en Heerenveen en Zwolle op ca. 35 minuten afstand.
Bijzonderheden:
- geen doorgaand verkeer voor de deur, behoudens fietsers/wandelaars;
- diverse overdekte ligplaatsmogelijkheden op circa 900 meter afstand gelegen;
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 749,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,190
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- External storage space
- 66 m²
- Plot size
- 2,549 m²
- Volume in cubic meters
- 511 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Avanta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- GIETHOORN G 2511
- Cadastral map
- Area
- 539 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- GIETHOORN G 107
- Cadastral map
- Area
- 2,010 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
- Back garden
- 1,575 m² (35.00 metre deep and 45.00 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Carport, parking place and detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/02/2024
On funda