Couwervestraat 294461 XB GoesGoes-West

Sfeervol, goed onderhouden ‘jaren dertig’-woonhuis Algemeen: Op loopafstand van het gezellige stadscentrum, dit sfeervolle ‘jaren dertig’-woonhuis met fijne tuin op het noordoosten. Deze gezellige eengezins hoekwoning is door de eigenaar goed onderhouden en biedt volop ruimte aan een gezin met opgroeiende kinderen. De achtertuin is volledig voorzien van een tegelterras en heeft een achterom met afsluitbare poort. Het woonhuis is door de eigenaar enige jaren geleden geheel gerenoveerd, waardoor het instap-klaar aangeboden kan worden. Indeling; Gang met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Via de keuken is de woonkamer bereikbaar. Woonkamer De doorzon woonkamer heeft mooie afmetingen (ca. 26 m²), een eiken parket en wit gesausde wanden die zijn voorzien van glasvliesbehang. Alle raamkozijnen hebben (hand bedienbare) rolluiken. Door de witte wanden en vele ramen is het een fijne lichte kamer. Keuken De ruime, speels opgezette keuken (ca. 13 m²) ligt aan de rechter achterzijde van de woning De compleet uitgevoerde keuken heeft een strakke moderne belijning met aan twee zijden een aanrecht met kunststof werkblad en onderkasten en is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat met oven en afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Achterin de keuken is ruimte gecreëerd voor een ontbijttafel, kasten en/of andere apparatuur, zoals wasmachine en droger. Via de keuken kunt u de patio aan de achterzijde bereiken. Aansluitend aan de keuken treft u de aangebouwde stenen tuinberging aan (ca. 4 m²) voor opslag van tuinspullen en stalling van de fietsen. Verdieping 1 en 2 Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, een badkamer, twee gezellige slaapkamers (ca. 7 en 10 m²) en een slaapkamer/kantoor van ca. 7 m² met toegang tot het dakterras. De 2 slaapkamers aan linker voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van wit gesausd glasvlies op de wanden, een laminaat vloerbedekking en dubbel glas (behalve de slaapkamer aan de achterzijde, die enkel glas heeft. Badkamer De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht met een ligbad, toilet en wastafel met spiegel. De wandtegels zijn beige geverfd. De badkamer heeft verwarming via een radiator. Een dakkapel geeft deze badkamer net wat meer loopruimte en veel daglicht. 2e Verdieping Via een rechte steektrap bereikt u de twee de verdieping. Hier treft u een grote overloop aan met de cv-ketel en een fijne slaapkamer van ca. 6 m². Tuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten en is geheel betegeld en omzoomd door een houten schutting. De tuin is met een poort af te sluiten. Rondom de middag heeft de tuin een goede bezonning. Bijzonderheden: • Prijs is € 299.000,-- kk. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning: omstreeks 1933. • Woonoppervlak circa 98 m², berging 4 m², inhoud circa 363 m³. • CV en warmwater: Nefit Proline HRC 24, bouwjaar 2013. • De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, deels HR, deels enkel. • Meterkast: vernieuwd. 5 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, watermeter glasvezel. • Er zijn drie zonnepanelen aangebracht. • Alle raamkozijnen van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken • Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 2759, groot 98 m² grond