Middelburgsestraat 264461 EH GoesGoes-West

Te koop te Goes: Middelburgsestraat 26-28 Multi functioneel vrijstaand bedrijfs-woonpand Multi-functioneel vrijstaand pand met bedrijfs-woon functie. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van 135 m2., welke in gebruik is geweest als een werkplaats voor motoren. De toegang tot de ruimte bestaat uit een overheaddeur en dubbele openslaande deuren. Verder is er een aparte entree, hal en trapopgang naar de woon verdieping. De woonverdieping bestaat uit een ruim appartement van 106 m2, welke is gemoderniseerd en voorzien van een dakterras. In de achter het pand gelegen tuin staat thans nog een werkunit van 38 m2. Het pand is gelegen op een mooie zichtlocatie aan een ventweg langs de Middelburgsestraat, de toegangsweg tot het stadscentrum van Goes is. Een prima locatie voor wonen en werken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, werkplaats met openslaande dubbele deuren en overheaddeur, toilet, zolder. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, badmeubel met wastafel, apart toilet met fonteintje, ruime woonkamer met serre en schuifpui, open keuken (2021) met inbouw apparatuur: combi magnetron, afwasmachine, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat en afzuigkap. Overig: Dakterras. Overkapping Achtertuin. Werkunit. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1950. Renovatie: 2000/2021. Hardhouten en kunststof kozijnen. Aluminium kozijn slaapkamer. Voorgevel begane grond: veiligheidsglas. EPDM dakbedekking plat dak. Cv combi ketel: 2002. Serre: PVC dubbelwandig dak met elektrisch zonnescherm. Begane grond elektrische overheaddeur met afstandbediening. Overkapping achter/zijgevel: 44 m2. 380 V, 3 fasen, 5-polig. Gewapende gevlindderde betonvloer op de begane grond met 1 cm dikke Vecavloer. Werkunit: 38 m2 , Dubbbelwandige platen, dubbele houten vloer, houten dak, pantry, toilet, voorzien van isolatie, elektra, water; gas, niet aangesloten. Verdieping: Laminaatvloer 2021. Stucwerk wanden: 2021. Verlaagd plafond: gips. Bezichtiging: in overleg. Oplevering: in overleg.