Oostwal 934461 JV GoesGoes-Centrum

Te koop: Unieke villa op top locatie in het centrum van Goes Wonen op één van de mooiste plekken van Goes? Deze indrukwekkende villa, gelegen in het Goese Stadspark aan de Veste, biedt niet alleen luxe, maar ook de perfecte balans tussen comfort en privacy. De woning is via een achtergelegen straat bereikbaar, met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een afsluitbaar terrein, ideaal voor een bedrijf of praktijk aan huis. Met 303 m² woonoppervlak, een lift en volledig gasloos, biedt deze villa alles voor een levensloopbestendige toekomst in het hart van de stad. Architectuur & Duurzaamheid Gebouwd in 2013-2014 volgens moderne architectuur met elementen uit de jaren ’20 en ’30, zoals ronde daken en Reynaert profielkozijnen, heeft deze villa de perfecte combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. De woning is volledig geïsoleerd, energieneutraal en beschikt over een energielabel A. Dankzij de warmtepomp en 20 zonnepanelen is de villa geheel gasloos en energiezuinig. Indeling Deze schitterende villa heeft een verrassende indeling die anders is dan u wellicht gewend bent. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de veste. Via de voorzijde van de woning komt u binnen op de eerste verdieping, vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de designtrap die naar de bovenste verdieping leidt. Bij binnenkomst via de achterzijde betreedt u de begane grond, waar zich een ruimte van circa 126 m² bevindt, met veel mogelijkheden. Begane grond Via de straat Groene Weidje is de oprit te bereiken. Via de dubbele deur is de royale hal te bereiken. Op deze etage vindt u twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 20 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een grote inpandige ruimte voorzien van twee sectionaal deuren die momenteel als dubbele garage in gebruik is. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast voor verschillende doeleinden zoals een kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamers. Via de lift of de trap kunt u naar de verdieping met de woonkamer en de keuken. Eerste verdieping (Veste niveau) Via de Veste is de voordeur van de woning te bereiken. De hal met trappenhuis en lift geeft toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een grote eethoek en vanaf hier heeft u prachtig uitzicht op het park. De open Bulthaup keuken is van alle gemakken voorzien en past perfect in het moderne design. De zithoek aan de achterzijde heeft een strakke inbouwgashaard en biedt via een grote schuifpui toegang tot het riante dakterras. Tweede verdieping De master bedroom van ca. 24 m² is uitgerust met een draai-/kiep pui en balkon. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Een tweede slaapkamer van ca. 11 m², momenteel in gebruik als inloopgarderobe, is bereikbaar vanuit de master bedroom of via de overloop. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke buitenruimte bestaat uit 1 dakterras en 2 balkons. Het ruime dakterras bij de woonkamer biedt een schitterend uitzicht over stad en de tuin is volledig betegeld. En ideaal voor het parkeren van auto's. Dankzij de ligging aan het autovrije park heeft u alle voordelen van een groene omgeving, zonder de nadelen van onderhoud. Bijzondere Kenmerken: - Ligging aan het autovrije park - Hoogwaardige afwerking met gepoedercoate zwarte aluminium kozijnen - Twee badkamers en vier toiletten - Vloerverwarming door de gehele woning, inclusief garage - Lift voor gemakkelijke bereikbaarheid van alle woonlagen - Duurzaam: warmtepomp, zonnepanelen, alarm, intercom - Camerabewaking aanwezig - Eigen parkeerterrein voor meerdere auto's, waarvan 3 overdekt onder de carport - Dubbele garage voor diverse doeleinden (kantoor, praktijk of bedrijfsruimte) - Onderhoudsvrij terras en optimale bezonning Extra voorzieningen De woning is voorzien van een alarminstallatie, camerabewaking, binnen zonwering, dakramen, mechanische ventilatie, schuifpui, TV-kabel/wifi door het gehele pand, en zonnecollectoren. Conclusie Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige villa op een unieke locatie in het centrum van Goes? Deze woning biedt 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een grote garage en veel potentie voor zowel wonen als werken. Met een prachtig uitzicht, veel buitenruimte en duurzame voorzieningen is deze villa een buitenkans voor wie het beste van beide werelden wil: het gemak van het centrum, gecombineerd met de rust van een park. Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze droomwoning!