Jacob van Lennepdreef 115051 MS GoirleDe Groote Akkers

Aan een zeer rustig autoluw woonerf in de gewilde woonwijk “Groote Akkers” gelegen onder architectuur van Bedaux gebouwde twee-onder-een-kapwoning met voortuin, oprit, carport en achtertuin op het zuidwesten gesitueerd. De woning beschikt o.a. over een ruime L –woonkamer met half-open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een zolderverdieping met wasruimte en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is goed onderhouden en beschikt over 15 zonnepanelen en airconditioning op twee slaapkamers en de begane grond. De woning is zeer gunstig gelegen nabij basisschool, winkelcentrum “De Hovel”, speelveldjes en uitvalswegen. BEGANE GROND: Middels de carport is de entree te bereiken. De entree/ hal met garderobenis, trapopgang en meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De ruime L-woonkamer geniet veel lichtinval middels de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met laminaat. De woonkamer beschikt tevens over een airconditioning (bj. 2023) en aan de voorzijde over een elektrische rolluik. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is de half-open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over twee rechte opstellingen en is voorzien van een gasfornuis (6 pitten), een afzuigkap, een vaatwasser (2023) en een koelkast. De keuken is tevens voorzien van inbouwspots en geeft toegang tot de bijkeuken. De zeer praktische bijkeuken is te bereiken van uit de oprit/ carport en vanuit de keuken. In de bijkeuken zijn een vaste kastenwand met schuifdeuren en een keukenblokje geplaatst met daarin een tweede koelkast. De vloer is afgewerkt met vinyl. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De deur is voorzien van een rolluik. EERSTE VERDIEPING; De overloop met trapopgang en laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Tevens beschikt deze slaapkamer over een airconditioning. De tweede slaapkamer welke ook gelegen is aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is net zoals de andere kamers afgewerkt met een laminaatvloer. Tevens is deze slaapkamer ook voorzien van een dakkapel en airconditioning. De geheel betegeld badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een handdoekradiator, een inloopdouche met douchewanden en een dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over een rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een Velux dakraam, onder het dakschuinte is bergruimte gecreëerd. De vloer is afgewerkt met laminaat. Via een schuifdeur is de aparte wasruimte te bereiken. Hier zijn de opstellingen van de wasmachine en droger. Tevens is hier de Nefit combiketel (bj. 2009) opgesteld. Op de zolder kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gemaakt. BUITEN: Voortuin met buxushagen en siergrind toegang gevend middels de oprit naar de carport. De carport met dakvenster geeft toegang tot de hal en de bijkeuken. In de carport is een laadpunt voor een elektrische auto geplaatst (11kw lader, ter overname), De keurig aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating, Achterop het perceel achter de beukenhagen is de vrijstaande onderhoudsvrije aluminium berging met elektra geplaatst. Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst (afm. 5 x3 meter). ALGEMEEN: - Op een rustige woonlocatie aan een woonerf in de “Groote Akkers” gelegen. - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. - Begane grond en eerste verdieping voorzien van airconditioning. - Alle ramen op bovenverdieping zijn voorzien van raamhorren. - Onder architectuur van Bedaux gebouwd. - Drie slaapkamers, vier slaapkamers mogelijk. - Gunstig gelegen nabij basisschool en winkelcentrum “De Hovel”.