Kruisbaan 135051 BR Goirle't Ven

Unieke Kans: Luxe en Ruime Bungalow met Dubbele Bewoningsmogelijkheid! Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers is een absoluut pareltje. Gelegen op een riant perceel van 942 m² in een rustige en groene omgeving. Met een royaal woonoppervlak van 240 m² en diverse speelse indelingen biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor dubbele bewoning. Ideaal voor expats met regelmatig bezoek van familie of vrienden, of voor wie op zoek is naar een woning met een aparte zorgunit. Hoogtepunten van de woning: Dubbele Bewoning: De voormalige garage is omgebouwd tot een luxe atelierruimte met eigen keuken en de mogelijkheid tot het creëren van een aparte zorgwoning met eigen toegang. Ideaal voor familieleden of gasten die langer verblijven. Duurzaamheid: Deze woning is volledig verduurzaamd door de huidige eigenaar, met onder andere 14 zonnepanelen (2021), een HR-combiketel, en grotendeels onderhoudsvrije kozijnen met HR-beglazing. Riante Woonruimte: De woning beschikt over een royale woonkamer van 70 m² met diverse zithoeken, een werkkamer, drie slaapkamers, en twee badkamers. De glazen schuifwand in de woonkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te compartimenteren, wat ideaal is voor werken vanuit huis. Prachtige Tuin: De parkachtige tuin op het zonnige zuidwesten is een ware oase van rust en privacy, met diverse terrassen en zitjes waar u het hele jaar door kunt genieten van groen en kleur. Atelierruimte: De ruime atelierruimte met een opvallende piramidevormige lichtkoepel biedt veel mogelijkheden, van creatieve werkruimte tot extra woonruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en isolatie. Moderne Voorzieningen: Een volledig uitgeruste keuken met granieten aanrechtblad, vloerverwarming in de badkamer, en recent vernieuwde vloeren in de woon- en eetkamer maken deze woning compleet. Locatie: Gelegen in een rustige, groene woonwijk met vrijstaande huizen, brede straten en veel bomen, biedt deze woning een aangename leefomgeving. Scholen, natuurgebieden en het dorpshart zijn op loop- en fietsafstand, en uitvalswegen naar Tilburg en verder zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: Royale bungalow van 240 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers; Dubbele bewoningsmogelijkheid door multifunctionele atelierruimte; Grotendeels verduurzaamd met 14 zonnepanelen en onderhoudsvrije kozijnen; Grotendeels onderhoudsvrije aluminium of kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing uit 2019/2021; De woning beschikt maar liefst over 5 schuifdeuren (waarvan elke deur directe toegang tot de tuin biedt); Zeer rustige, groene en kindvriendelijke omgeving; Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein. Deze bijzondere bungalow combineert luxe, ruimte, en duurzaamheid met een unieke mogelijkheid voor dubbele bewoning. Perfect voor expats of iedereen die op zoek is naar een woning met extra ruimte voor familie of gasten. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!