Description

Bijzondere vrijstaande woning met volop ruimte en een prachtige tuin vol privacy Wonen aan het Rietven 4 in Goirle biedt u een royale vrijstaande woning op een ruim perceel van 898 m². Met een woonoppervlakte van 254 m², grote raampartijen en een zonnige tuin rondom heeft deze woning enorm veel potentieel. Hoewel modernisering wenselijk is, vallen de riante ruimtes en praktische indeling meteen op. Op de begane grond vindt u onder meer een lichte woonkamer, een levensloopbestendige slaapkamer met badkamer en suite, en een praktische keuken met aangrenzende bijkeuken. Boven zijn er twee extra slaapkamers, een loggia en een tweede badkamer. Een grote voortuin, eigen oprit, garage en fraai aangelegde achtertuin maken dit huis compleet. Rietven ligt in een rustige, groene wijk in Goirle. Hier woont u op korte afstand van allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Goirle, met een breed aanbod aan winkels en restaurants, ligt op fietsafstand. Voor een mooie wandeling of fietstocht kunt u terecht in de nabijgelegen natuurgebieden. Vanuit Goirle bent u snel in Tilburg en via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A58 richting Breda en Eindhoven. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen naar Tilburg en omstreken. Begane grond Via de ruime entree, afgewerkt met een natuurstenen vloer, betreedt u de woning. In de hal vindt u de meterkast, een garderobe, het toilet, en heeft u toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer en suite en tot de woonkamer. De lichte en riante woonkamer, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, biedt u volop ruimte voor een sfeervolle zithoek bij de open haard, en voor een royale eethoek. De woonkamer loopt door in de open keuken, die is voorzien van een gedateerd maar functioneel speels keukenmeubel. Hier vindt u een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt extra ruimte en heeft een spoelblok en een deur richting de garage. De slaapkamer op de begane grond is levensloopbestendig en praktisch ingedeeld met een grote kastenwand. De badkamer en suite is ruim en biedt u een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een staand toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op een overloop met vide, die een fraai zicht op de woonkamer biedt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de loggia, een ruime en sfeervolle plek met hoge nok, grote raampartij en een aangrenzend balkon. Via een tussenhal bereikt u twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een staand toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt u een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een grote, groene voortuin met omheining, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en toegang tot de garage en berging. De achterzijde van de woning is een groene oase van privacy met een fraai aangelegde tuin en diverse zitplekjes. U geniet hier van een ruim terras aan de woning met een uitvalscherm en een overdekte zitplek onder het balkon. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een ruim perceel van 898 m² • Woonoppervlakte van maar liefst 254 m² • Grote raampartijen met veel lichtinval • Levensloopbestendige slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond • Royale achtertuin met diverse zitplekjes en veel privacy • Garage, bijkeuken en praktische bergzolder • Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Deze woning biedt u volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Met de juiste aanpassingen maakt u hier een prachtige plek om te wonen, helemaal naar uw eigen smaak. Bent u klaar om van Rietven 4 uw droomhuis te maken?

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 840,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,242
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
3 m²
Plot size
898 m²
Volume in cubic meters
840 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

GOIRLE E 3502
Cadastral map
Area
898 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (10.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Rietven 4
  • View photo 2 of Rietven 4
  • View photo 3 of Rietven 4
  • View photo 4 of Rietven 4
  • View photo 5 of Rietven 4
  • View photo 6 of Rietven 4
  • View photo 7 of Rietven 4
  • View photo 8 of Rietven 4
  • View photo 9 of Rietven 4
  • View photo 10 of Rietven 4
  • View photo 11 of Rietven 4
  • View photo 12 of Rietven 4
  • View photo 13 of Rietven 4
  • View photo 14 of Rietven 4
  • View photo 15 of Rietven 4
  • View photo 16 of Rietven 4
  • View photo 17 of Rietven 4
  • View photo 18 of Rietven 4
  • View photo 19 of Rietven 4
  • View photo 20 of Rietven 4
  • View photo 21 of Rietven 4
  • View photo 22 of Rietven 4
  • View photo 23 of Rietven 4
  • View photo 24 of Rietven 4
  • View photo 25 of Rietven 4
  • View photo 26 of Rietven 4
  • View photo 27 of Rietven 4
  • View photo 28 of Rietven 4
  • View photo 29 of Rietven 4
  • View photo 30 of Rietven 4
  • View photo 31 of Rietven 4
  • View photo 32 of Rietven 4
  • View photo 33 of Rietven 4
  • View photo 34 of Rietven 4
  • View photo 35 of Rietven 4
  • View photo 36 of Rietven 4
  • View photo 37 of Rietven 4
  • View photo 38 of Rietven 4
  • View photo 39 of Rietven 4
  • View photo 40 of Rietven 4
  • View photo 41 of Rietven 4
  • View photo 42 of Rietven 4
  • View photo 43 of Rietven 4
  • View photo 44 of Rietven 4
  • View photo 45 of Rietven 4
  • View photo 46 of Rietven 4
  • View photo 47 of Rietven 4
  • View photo 48 of Rietven 4
  • View photo 49 of Rietven 4
  • View photo 50 of Rietven 4
  • View photo 51 of Rietven 4
  • View photo 52 of Rietven 4
  • View photo 53 of Rietven 4
  • View photo 54 of Rietven 4
  • View photo 55 of Rietven 4
  • View photo 56 of Rietven 4
  • View photo 57 of Rietven 4
  • View photo 58 of Rietven 4

Floorplans 5

© 2001-2024 funda