Dr. Schaepmanstraat 87471 JV GoorDr. Schaepmanbuurt

Aan een rustige en sfeervolle straat ligt deze zeer charmante jaren '30 tussenwoning, die zijn karakter ontleent aan originele elementen zoals een prachtige granitovloer. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt niet alleen volop ruimte om te genieten van de zon, maar beschikt ook over een vrijstaande berging met overkapping. De woning straalt authenticiteit en gezelligheid uit, mede dankzij het lichte interieur en het traditionele balkenplafond in de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De Dr. Schaepmanstraat in Goor is een rustige straat die centraal gelegen is in het dorp. De straat ligt op korte afstand van het centrum, waardoor diverse winkels, cafés en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse benodigdheden kan je terecht bij supermarkten en andere lokale winkels, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging biedt ook een goede verbinding met uitvalswegen, zoals de N347, die een snelle toegang biedt tot de omliggende steden en regio’s. Dit maakt de Dr. Schaepmanstraat een aantrekkelijke locatie voor zowel mensen die op zoek zijn naar rust als voor mensen die een goede bereikbaarheid belangrijk vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, lange hal met sfeervolle granitovloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een sfeervol balken plafond en een vast kast onder de trap. Dichte keuken met deur naar de tuin en een moderne inbouwkeuken voorzien van een oven, gasfornuis, afzuiger, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend is de grote bijkeuken met deur naar de tuin en een aanrechtblad met kastjes, een wasbak met warm en koud water. Hier bevinden zich de opstelplaats van de wasmachine en droger. De diepe fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrijstaande berging met overkapping. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en vlizotrap naar zolder. 3 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal en met een vast kast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder: Bergruimte. Bijzonderheden: * Een zeer charmante woning waar je zo in kan; * Bouwjaar 1938; * Woonoppervlakte ca. 102m2; * Inhoud ca. 406m3; * Perceeloppervlak 173m2; * Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.