Eduard du Perronplein 104207 PS GorinchemLaag Dalem II

Ontdek deze unieke tussenwoning op een adembenemende locatie direct aan het water! Met zijn speelse architectuur, dankzij de halfronde ramen en een heerlijk dakterras, biedt dit huis een mix van charme en comfort. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is maar liefst 11 meter diep, weelderig groen en eindigt in een sfeervol zitje aan het water, perfect om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De ligging aan een rustig, autoluw en doodlopend woonplein biedt een oase van sereniteit en wooncomfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt zijn de royale ruimtes en de overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Met 4 ruime slaap-/werkkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met schuifpui en een stijlvolle keuken uit 2017, biedt dit huis alles voor comfortabel gezinsleven. En vergeet de eigen parkeerplaats met carport en handige berging aan de voorzijde niet! Maak snel een afspraak en kom het zelf beleven! Highlights: •Gebouwd in 1993 •Ruim woonoppervlak van 132 m² •Perceelgrootte van 140 m² •Eigen parkeerplaats met carport •Woonkamer 40 m² met schuifpui •Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, volledig vernieuwd in 2017 •4 ruime slaap-/werkkamers en een handige zolderberging •Dakterras •Volledig uitgeruste badkamer •Uitstekend geïsoleerd met energielabel A •Sfeervolle tuin direct aan het water •Praktische berging aan de voorzijde •Voorzien van screens en zonwering voor optimaal comfort en schaduw •Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen INDELING BEGANE GROND Welkom thuis! Parkeer je auto moeiteloos op je eigen terrein onder de carport en stal je fiets in de praktische berging aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. De begane grond straalt warmte uit dankzij de prachtige houten vloerdelen. Wonen & koken De royale woonkamer aan de achterzijde is een oase van licht, met grote ramen tot aan de grond en een schuifpui die je leidt naar de idyllische tuin aan het water. Hier vind je ook een handige trapkast en genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Keuken De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een speelse touch dankzij het halfronde raam dat zorgt voor een unieke sfeer. De hoek keuken, volledig vernieuwd in 2017, is uitgerust met greeploze, lichte kastfronten en biedt veel opbergruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een handige Quooker-kraan voor direct kokend water. De slimme indeling van lades en kasten zorgt ervoor dat je altijd ruimte genoeg hebt voor al je keukengerei. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – perfect voor een gezin of thuiskantoor. Opfrissen De badkamer is een echt wellness pareltje uit 2010, afgewerkt met stijlvolle, moderne tegels en voorzien van elektrische vloerverwarming voor dat extra stukje luxe. Je hebt een royaal dubbel wastafelmeubel met een praktische spiegelkast, een ruime inloopdouche, een tweede zwevend toilet en een strakke design radiator. Hier begin en eindig je elke dag in comfort en stijl! INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte met eindeloze mogelijkheden – ideaal als hobbykamer, werkplek of extra slaapkamer. Het echte wow-moment? De deur naar het riante dakterras van 19 m² aan de voorzijde, perfect gesitueerd op het oosten om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen met een kop koffie. Deze verdieping biedt ook aansluitingen voor je wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de c.v.-combiketel. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je toegang tot een handige bergzolder via een vlizotrap, perfect voor al je extra spullen Tuin De 140 m² grote kavel herbergt een heerlijke, 11 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten – een groene oase waar je het hele jaar door van kunt genieten. Met stijlvolle vlonderdelen en een charmant zitje aan het water is dit de ultieme plek om tot rust te komen en te genieten van het vrije uitzicht zonder inkijk. De tuin wordt verder opgefleurd door een speelse bol boom die zorgt voor een extra vleugje gezelligheid. Hier is het heerlijk zitten, turend over het water en genietend van de serene rust. Fijne gewilde ligging Gorinchem-Oost Gelegen aan het sfeervolle Eduard du Perronplein in Gorinchem, bevindt deze woning zich op een autoluw en kindvriendelijk plein. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Wiardi Beckmanplein voor al je dagelijkse benodigdheden, diverse scholen en snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen. Ook het historische centrum van Gorinchem ligt op korte afstand, waardoor je kunt genieten van de levendige stadse sfeer met winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik. Een ideale plek voor wie houdt van zowel rust als de nabijheid van alle voorzieningen!