Wantschipperstraat 114204 ET GorinchemGildenwijk

GEZIEN HET GROTE AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN. FIJNE HOEKWONING MET ALLE FACILITEITEN OP LOOPAFSTAND ! In de Gildenwijk op een steenworp afstand van het winkelcentrum Piazza vind je deze fijne woning op de hoek. Ook basisscholen en het voorgezet onderwijs liggen vlakbij. Erg prettig voor de kinderen. Jouw nieuwe woning verdient het nog wel om opgeknapt te worden, waarna je hier nooit meer weg wil. In de entree is veel bergruimte voor je schoenen, jassen en boodschappenvoorraad. Vanuit deze gang kom je in de open keuken, het toilet en de trap met nu nog een traplift naar de eerste verdieping. Door de grote raampartijen aan de voor- en achtergevel komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer met haard naar binnen. Met een klein barretje is de open keuken gescheiden van de woonkamer. In de keuken vind je een koelkast, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en de close-in boiler van 10 liter. Van hieruit kom je met een trapje in de achtertuin. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Tussen de voor- en achterslaapkamer vind je nog een bergkast. De grotendeels betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en is v.v. een douche met thermostaatkraan en wastafel. Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en nog een extra ruimte waar je de kerstspullen, koffers en nog veel meer kwijt kunt. Zowel de slaapkamer als de extra ruimte hebben een dakkapel. Op de voorzolder is er extra bergruimte achter het knieschot en de opstelling van de CV-ketel. De slaapkamer heeft eveneens nog extra bergruimte achter de knieschotten. INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 1 aardlekschakelaar en een slimme meter; * CV-combiketel (Remeha combi-ketel); * Close-in boiler (Itho Daalderop van 10 liter). BIJZONDERHEDEN: * achtergevel begane grond en 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen; * grotendeels v.v. dubbel glas; * vrijstaande stenen berging in de achtertuin; * de beschutte achtertuin heeft een achterom, een terras met beplanting; * de voortuin is ook keurig aangelegd; * geen overburen. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen. Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De overdracht zal plaatsvinden bij notaris Arkelstad te Gorinchem.