Eye-catcherLevensloopbestendig wonen in hartje centrum!

Description

Levensloopbestendig wonen in hartje centrum! Zie je het al voor je: ’s ochtends een kopje koffie in de ochtendzon, daarna even het bruggetje over naar de overkant van de Turfroute voor verse broodjes bij de lokale warme bakker…. Hier kan het! Alle voorzieningen binnen enkele tientallen meters, mooier gaat het niet worden. Met prachtig uitzicht op de vaarroute Compagnonsfeart. Er zijn veel pluspunten te noemen, maar we hebben een top drie voor je gemaakt: 1. Zo goed als nieuw 4 kamer appartement van 146 m² mét energielabel A. 2. Geheel gelijkvloers in het centrum! 3. Prachtig gelegen aan de Compagnonsvaart, onderdeel van de gezellige “Turfroute”. Dit deel van het kleinschalige appartementengebouw is in 2022 verbouwd tot een luxe appartement met prachtige visgraatvloer en stijlvolle glazen binnendeuren. Vandaar dat we gerust kunnen zeggen: zo goed als nieuw. Het appartement is verhuisklaar, dus u kunt er zo in en zelfs op redelijk korte termijn als u dat wilt. Het betreft een appartement op de begane grond. Met nieuwe keuken en badkamer! Verder heeft het appartement een mooie buitenruimte aan de achterzijde. Maar ook de mogelijkheid om aan de voorkant te zitten. Prachtig aan de vaartzijde. Het is overigens vrij parkeren aan de Langewal. Mooi gelegen in het centrum. Je wandelt zo naar de bakker, de boekwinkel, de supermarkt(en) en Rinsma Fashion (inclusief Grand Cafe Rinsma). Indeling: hal, toilet, woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, badkamer, inloopkast en bijkeuken. Aan de achterzijde is een overdekte buitenruimte welke indien gewenst ook deels gebruikt kan worden als parkeerplaats / carport. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. We nodigen u van harte uit om dit zeer aantrekkelijke woonhuis met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • VVE bestaat uit 4 appartementen met een lage VVE bijdrage, te weten alleen een bijdrage voor de gezamenlijke opstalverzekering (± € 250,- per jaar) • Het onderhoud is per woning (appartement) grotendeels voor eigen rekening en het appartement verkeert in prima staat • Nieuwe keuken met Pelgrim vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koelkast en schouwkap (Pelgrim/zwart). Het eiland is voorzien van spoelbak en Doeco twist inbouw stroompunt. Mogelijkheid van 3 zitplaatsen aan het eiland. • Nieuwe badkamer met douche en wastafelmeubel • Verwarming middels CV combi ketel • Vloeren zijn keurig afgewerkt met een visgraat vloer

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 489,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,353
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi ketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GORREDIJK C 3765
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and in centre
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
23 m² (7.20 metre deep and 4.45 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Carport and possibility for garage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 50

  • View photo 1 of Langewâl 28
  • View photo 2 of Langewâl 28
  • View photo 3 of Langewâl 28
  • View photo 4 of Langewâl 28
  • View photo 5 of Langewâl 28
  • View photo 6 of Langewâl 28
  • View photo 7 of Langewâl 28
  • View photo 8 of Langewâl 28
  • View photo 9 of Langewâl 28
  • View photo 10 of Langewâl 28
  • View photo 11 of Langewâl 28
  • View photo 12 of Langewâl 28
  • View photo 13 of Langewâl 28
  • View photo 14 of Langewâl 28
  • View photo 15 of Langewâl 28
  • View photo 16 of Langewâl 28
  • View photo 17 of Langewâl 28
  • View photo 18 of Langewâl 28
  • View photo 19 of Langewâl 28
  • View photo 20 of Langewâl 28
  • View photo 21 of Langewâl 28
  • View photo 22 of Langewâl 28
  • View photo 23 of Langewâl 28
  • View photo 24 of Langewâl 28
  • View photo 25 of Langewâl 28
  • View photo 26 of Langewâl 28
  • View photo 27 of Langewâl 28
  • View photo 28 of Langewâl 28
  • View photo 29 of Langewâl 28
  • View photo 30 of Langewâl 28
  • View photo 31 of Langewâl 28
  • View photo 32 of Langewâl 28
  • View photo 33 of Langewâl 28
  • View photo 34 of Langewâl 28
  • View photo 35 of Langewâl 28
  • View photo 36 of Langewâl 28
  • View photo 37 of Langewâl 28
  • View photo 38 of Langewâl 28
  • View photo 39 of Langewâl 28
  • View photo 40 of Langewâl 28
  • View photo 41 of Langewâl 28
  • View photo 42 of Langewâl 28
  • View photo 43 of Langewâl 28
  • View photo 44 of Langewâl 28
  • View photo 45 of Langewâl 28
  • View photo 46 of Langewâl 28
  • View photo 47 of Langewâl 28
  • View photo 48 of Langewâl 28
  • View photo 49 of Langewâl 28
  • View photo 50 of Langewâl 28

© 2001-2024 funda