Mouterij 568401 WH GorredijkGorredijk-IJ buurt

Prima start bij deze ruime benedenwoning met tuin en schuur. Gelegen in een buurt met zowel eengezinswoningen als appartementen met veel groen daartussen. Gebouwd in de jaren tachtig en voorzien van degelijke betonnen vloeren en grotendeels isolerende beglazing. Alle vertrekken zijn opvallend ruim en de zonnige tuin en het achterliggende (speel)veld maken de woning extra aantrekkelijk! Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer, eetkamer en moderne half open keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met ruimte voor de wasmachine en de CV-ketel. Toegang tot de zonnige tuin met achterom en eenvoudige schuur. 1e Verdieping: Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan voorzijde en één aan achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: -bouwjaar 1980 -woonoppervlakte 90m2 -energielabel C -CV-combiketel AWB, 2009 (eigendom) -bijdrage VvE € 50,- per maand (eenvoudige vereniging met 4 eigenaren) Ben je starter of jonge doorstromer tot 35 jaar? Mogelijk kun je gebruik maken van de vrijstellingsregeling m.b.t. de overdrachtsbelasting. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7.