Aaltje Bakstraat 6-C2801 NH GoudaRaam e.o.

  • 104 m²
  • 3

Description

TERRASJES BINNEN HANDBEREIK! Deze fraai afgewerkte vierkamermaisonnette is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de binnenstad van Gouda, waardoor je overal zó naartoe loopt. Het appartement beschikt over een woon-/eetkamer en een ruime open keuken met inbouwapparatuur op de eerste verdieping en drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een royaal balkon op de tweede verdieping. Het appartement bestond voorheen uit twee appartementen en is samengevoegd, wat goed is terug te zien in de ruimte in alle vertrekken. Door het ontbreken van voor- en achterburen is er veel privacy, een uniek kenmerk voor een appartement in de binnenstad. De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda, een charmante stad met meer dan genoeg winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Entree, hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer loopt over de gehele breedte en is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen. Het huidige eetgedeelte is voorzien van een nis, handig als bergruimte of voor decoratie. De open keuken (2018) is voorzien van een vaatwasser, een oven, een vijfpits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel kastruimte en het verlaagde plafond is afgewerkt met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/inpandige berging. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het balkon is via de keuken toegankelijk. Met een ligging op het noordwesten kun je hier van het middagzonnetje genieten. Het dakterras is vernieuwd in 2018 en beschikt over composiet vlonderplanken en biedt dankzij het achtergelegen parkeerterrein een vrij uitzicht met zicht op divers groen. Tweede verdieping: Overloop met vlizotrap naar vliering en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, de andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamers en op de overloop ligt een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer (2018) is modern afgewerkt en uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en een vaste kast. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Via de overloop is een separaat toilet toegankelijk, welke beschikt over een wandcloset. Er kan in de straat geparkeerd worden d.m.v. een parkeervergunning. Daarnaast kan er optioneel een parkeerplaats in een afgesloten garage verderop in de straat worden gehuurd, informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1982 - Woonoppervlak: ca. 104 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar - Royaal dakterras - Grote bergvliering - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen - Energielabel B - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Volume in cubic meters
298 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GOUDA D 3925
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (2.29 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,767x

Viewed

94x

Saved

4-12-2024

On Funda

Neighborhood