Fluwelensingel 59-B2806 CC GoudaKort Haarlem

NIEUW GETRANSFORMEERD | MODERN EN LUXE AFGEWERKT | HARTJE CENTRUM | 43 m² Stap binnen in dit prachtig nieuw getransformeerde appartement, waar modern design en luxe samenkomen in een ideale combinatie van stijl en comfort. Gelegen in hartje centrum Gouda, biedt dit appartement alles wat je zoekt: van hoogwaardige afwerkingen tot een ultiem gevoel van ruimte en licht. Gelegen in het bruisende doch pittoreske hart van de stad, ben je omringd door uitstekende voorzieningen. Winkels, de markt, restaurants, en cafés en culturele voorzieningen liggen op steenworp afstand, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen A20 en A12. Het centrum van Gouda is een heerlijke plek om rond te dwalen, met zijn charmante straatjes, prachtige historische gebouwen en gezellige sfeer. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van het gemak van de stad, maar toch wil genieten van rust en privacy. INDELING Begane grond: Op de begane grond stapje het wooncomplex binnen via de algemene entree. Op deze verdieping zijn de brievenbussen en meterkasten te vinden en is er fietsenstalling gecreëerd. Eerste verdieping: Je stapt binnen in de entree/hal met toegang tot de eerste slaapkamer, welk ideaal is als gastenkamer, kantoor, kinderkamer of kledingkamer. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren. Ook is in de hal het separate zwevende toilet met fonteintje te vinden. De lichte en ruime woonkamer is een echt middelpunt van de woning. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en je hebt een heerlijk uitzicht op het water. De woonkamer met schattige erker biedt toegang tot alle overige ruimtes in het huis. De moderne badkamer is uitgerust met een strak wastafelmeubel, een douche en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Tot slot is er een separate en afgesloten opstelplaats voor de CV-ketel. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine als een droger. De gehele woning is gestukt en geverfd en is voorzien van PVC visgraatvloer. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte van 43 m² - 2 slaapkamers - gelegen op eigen grond - concept energielabel A - volledig voorzien van dubbelglas - verwarming en warm water middels HRE combi-ketel - VVE in oprichting, indicatieve bijdrage van €60,09 per maand - keuken dient zelf geplaatst te worden De installatie aansluitpunten voor elektra, water en riolering zijn op standaard plaatsen aangebracht. U kunt na het opleveren van de woning waar nodig zelf de aansluitpunten verplaatsen of toevoegen. De keuken opstelplaats is voorzien van vier elektragroepen. - overdracht vindt plaats bij een projectnotaris - aanvullende clausules van toepassing - oplevering in overleg Maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bezichtigen! DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.