Description

Modern tweekamerappartement nabij het historische centrum van Gouda Dit sfeervolle appartement bevindt zich in een kleinschalig complex en is gelegen op de eerste verdieping. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van een nette vloer, strak afgewerkte muren, moderne keuken, stijlvolle badkamer en zonnig balkon op het Westen! De gunstige locatie biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder het treinstation. Daarnaast zijn uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken, wat ideaal is voor woon-werkverkeer! Bijzonderheden: - Het appartement is de afgelopen jaren netjes bewoond en kan zo betrokken worden; - Zonnig balkon op het westen; - Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein voor de eigenaren van de appartementen; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 238,- per maand, exclusief voorschot ca. € 40,- stookkosten; - Kosten huurboiler bij Eneco, maandbedrag ca. € 16,18; - Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein; - Gelegen op een toplocatie zeer centraal in Gouda; - Het centrum en het NS-station zijn beide op loop-/fietsafstand; - De Vereniging van Eigenaren is actief bezig om achterstallig onderhoud vanuit het verleden bij te werken en om een plan te maken voor de verduurzaming van het gehele complex. Bij het maken van een bezichtigingsafspraak zal u toegang krijgen tot de documentatie van de woning en dus ook de documentatie van de Vereniging van Eigenaren. Wij adviseren u om deze documentatie zorgvuldig door te nemen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met brievenbussen, intercom en trappenhuis. Eigen berging op het binnenterrein met handige vliering, gezamenlijk parkeerterrein, alleen voor de bewoners van het complex en beveiligd met camerabewaking. Appartement - eerste verdieping: Entree, hal met meterkast, intercom en vanuit hier toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer biedt een gezellige leefruimte en is voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, een heerlijke plek met veel privacy, een fijne plek waar genoten kan worden van ochtendkoffie of een ontspannen avond. De moderne open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, een ingebouwde combimagnetron en een stijlvolle zwarte kraan. Overal in het appartement ligt dezelfde nette vloer en dit zorgt voor een harmonieuze uitstraling. Er is één ruime slaapkamer, deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van handige inbouwkasten. De stijlvolle badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 262,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,585
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 238.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
161 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

GOUDA I 3025
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 238.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • View photo 1 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 2 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 3 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 4 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 5 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 6 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 7 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 8 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 9 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 10 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 11 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 12 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 13 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 14 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 15 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 16 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 17 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 18 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 19 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 20 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 21 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 22 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 23 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 24 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 25 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 26 of Graaf Florisweg 71-7
  • View photo 27 of Graaf Florisweg 71-7

© 2001-2024 funda