Sold

Koningin Wilhelminaweg 102802 HN GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

  • 57 m²
  • 1
€ 260,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2024
Date of sale
November 22, 2024
Term
14 days

Description

INSTAPKLAAR MET ENERGIELABEL A! Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, in 2014 gebouwd appartementencomplex en is tot in de puntjes afgewerkt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met Frans balkon, een open keuken met inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, een kantoor, een moderne badkamer met inloopdouche en een zonnig balkon. Het appartement is volledig geïsoleerd en in zijn geheel voorzien van vloerverwarming, wat zowel bijdraagt aan comfort als aan duurzaamheid (en een lage energierekening!). Het appartement is gelegen in een karakteristieke en geliefde straat aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Korte Akkeren’. Openbaar vervoer, de supermarkt en basisscholen liggen op loopafstand. Ook sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in slechts vijf minuten met de fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is ook op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Centrale entree voor drie woningen met brievenbussen en intercom. Trapopgang naar de verdiepingen. Tevens behoort er een berging tot de woning die buiten het complex gelegen is. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Met veel raampartijen, een breedte van ruim 6 meter en een Frans balkon is dit een hele fijne plek om te verblijven. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een afvoer voor de vaatwasser. Er is veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten. Via de hal zijn eveneens de slaapkamer, het kantoor en de badkamer toegankelijk. De slaapkamer en het kantoor liggen beide aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kast met de CV-ketel (2014), de WTW-unit en de wasmachine-aansluiting. Verder biedt deze slaapkamer toegang tot het kantoor en het balkon. Het balkon is voorzien van composiet vlonders en biedt een leuk uitkijkje op de achtergelegen nieuwbouwwijk en divers groen. Door de ligging op het oosten kun je hier van de ochtend- en middagzon genieten. De badkamer is inpandig en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. In het gehele appartement (m.u.v. sanitaire en bergruimtes) ligt een fraaie laminaatvloer. Het hele appartement beschikt over vloerverwarming. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2014 - Woonoppervlak: ca. 57 m² - Gelegen op eigen grond - Balkon op het oosten - Energielabel A - Maandelijkse Vve-bijdrage: ca. € 102,85 - Gelegen in Korte Akkeren - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,561
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 102.85 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
184 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, french balcony, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

GOUDA F 3654
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
4 m² (2.00 metre deep and 2.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 102.85 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,444x

Viewed

65x

Saved

8-11-2024

On Funda

Neighborhood