Sold

Korte Noodgodsstraat 132801 RJ GoudaDe Baan e.o.

  • 85 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2024
Date of sale
October 30, 2024
Term
2 weeks

Description

LOPEND NAAR DE TERRASJES! Dit topappartement is heel gunstig gelegen, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Gouda. Het betreft een speels ingedeeld appartement op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royale woonkamer voorzien van een PVC vloer met open leefkeuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en ligbad. Bovendien is er een multifunctionele ruimte, die geschikt is als werk-, slaap- of studeerruimte. Het dakterras met uitzicht over de Goudse stad maakt dit plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad. Restaurants, winkels en terrasjes zijn er hier volop te vinden. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met video intercominstallatie, lift en chique trappenhuis met hardstenen trappen en glas-in-loodramen. Verder is er toegang tot de kelder waar zich een eigen berging bevindt. Ook is er in de direct naastgelegen garage een gemeenschappelijke fietsenberging. Tweede verdieping: Hal met meterkast en vaste kast met daarin de CV-ketel (HR, 2019) en de mechanische ventilatie-unit. Toegang tot het appartement. Entree/hal met lichtkoepel en toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde. De woonkamer loopt over de gehele breedte, waarbij de hoge nok van 4,20 m en de dakkapel voor extra ruimte zorgen. De zichtbare balkenconstructie maakt de ruimte sfeervol. De woonkamer voorzien van een PVC vloer beschikt over een draaibare houtkachel en biedt toegang tot de open keuken. De keuken (Siematic) is uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een vijfpits gaskookplaat en een afzuigkap. Door de ruimte in de keuken is er plek voor een eettafel, waardoor er een echte leefkeuken ontstaat. Vanuit de woonkamer is via een trapje (met drie treden) een verhoging bereikbaar waar een airco, werkplek en berging met losse diepvries te vinden zijn. De verhoging biedt toegang tot het dakterras. Met een oppervlakte van ca. 10 m² en een ligging op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven. Het dakterras biedt een fraai uitzicht op de binnenstad. Tevens is er vanuit de verhoging toegang tot de lagergelegen multifunctionele ruimte. Door de trap af te sluiten kan hier een slaapkamer gecreëerd worden. Via de hal zijn de slaapkamer en badkamer toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van een gietvloer, airconditioning, een raam en een Velux-dakraam. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en elektrische vloerverwarming. In e badkamer is er een afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1930 (gerenoveerd in 2001) - Woonoppervlak: ca. 85 m² - Gelegen op eigen grond - Speels ingedeeld - Zonnig dakterras - Uitzicht op de binnenstad vanuit het gehele appartement (en het terras) - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 186,- - Parkeren d.m.v. parkeervergunning (ca. € 150,- per jaar) - Gelegen in een rustig deel van de binnenstad - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,412
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 186.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Located at
3rd floor
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GOUDA D 3907
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (3.35 metre deep and 2.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 186.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,235x

Viewed

43x

Saved

11-10-2024

On Funda

Neighborhood