Veerstal 182801 RB GoudaDe Baan e.o.

Starters opgelet! In 2016 gerenoveerde benedenwoning gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Gouda. Gesitueerd in een kleinschalig, luxe appartementencomplex (4 appartementen). Met een fraai uitzicht vanuit de woonkamer over de Hollandse IJssel en moderne voorzieningen is dit een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde heb je toegang tot je privéberging in het souterrain. Het centrum van Gouda en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand en bovendien zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement je te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1898, gerenoveerd in 2016 - Gemeentelijk monument - Schilderwerk totaal 2017 en deels 2018 - Centraal gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer - Gemengde bestemming met zowel mogelijkheid voor wonen als bedrijfsactiviteiten - Er is de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Gouda - Niet bewoners clausule van toepassing - Energielabel B - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 80,-- p/mnd - Oplevering in overleg, kan snel Indeling. Gezamenlijke entree met meterkast. Vervolgens kom je binnen in de moderne en lichte woonkamer met open keuken (ca. 32 m²) en 2-deurs inbouwkast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is via een dubbele deur toegang tot de bijbehorende stoep waar je kunt genieten van de middag en avondzon en over de Hollandse IJssel. Centraal in deze ruimte is de open keuken, deze is hoek-opgesteld en uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - koel- vries combinatie - combi magnetron - vaatwasser - 5-pits gaskookplaat - RVS afzuigkap De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van: - douchecabine - hangend closet - wastafel Via een tussenhal met een aparte wasruimte zijn de werkkamer (ca. 7 m²) en de ruime slaapkamer (ca. 13 m²) bereikbaar. Deze zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. In de souterrain bevinden zich nog de ruime eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling, Cv-installatie en watermeter. HISTORIE: De Veerstal, gelegen waar de IJssel en de Gouwe bij elkaar kwamen, was van oudsher een gebied met veel scheepsnijverheid. Het bureau atelier Architecten heeft dit complex gelegen aan de Veerstal, Westhaven en Peperstraat verworven en opnieuw ontwikkeld vanuit een vervallen gebied tot een stadsvernieuwingsproject met een vijftiental woningen waarvan het appartement Veerstal 18 deel uitmaakt en in 2016 vanuit een kantoor situatie herbestemd is tot appartement. De voormalige fabriekspanden met een tuigerij, constructie werkplaats en zeilmakerij zijn omgevormd tot een aan één schakeling van woningen, bedrijfshuisvesting en bedrijfsverzamelgebouw met zowel rijksmonumenten als gemeentelijke. Hoewel met name rekening gehouden is met de monumentale onderdelen is dit project een symbiose tussen oud en modern. Interesse in deze benedenwoning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Gouda vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.