Gaffelaarwerf 92804 MH GoudaWervenbuurt

In de groene en kindvriendelijke "Wervenbuurt" ligt deze fijne eengezinswoning met zonnige, westelijk gelegen achtertuin, berging en achterom. De woning heeft drie royale slaapkamers, een sfeervolle landelijke keuken, moderne badkamer en een gezellige woonkamer. De ruime tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met een overdekt vlonder terras. Perfect om te genieten van de middagzon en prachtige zonsondergangen. Aan de overkant is een speeltuin. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal, scholen, uitvalswegen en recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen. Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen; - Gelegen in een rustige kindvriendelijke en gewilde woonwijk; - Moderne badkamer en toilet 2018; - Buitenschilderwerk gedaan 2021; - Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom; - Houten vlonder geplaatst (2021) in de achtertuin met terras paviljoen; - Dakkapel aan de achterzijde; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Energielabel C; - 10 zonnepanelen; - Cv-ketel (Intergas 2017); - Airco begane grond en 2 slaapkamers (eerste verdieping); - De woning is op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum Bloemendaal, scholen, uitvalswegen en diverse recreatievoorzieningen.   Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt een mooie lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en een strakke stenen vloer. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, die is voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kastruimte. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is ideaal voor kookliefhebbers. De openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de zonnige achtertuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers, elk voorzien van voldoende ruimte en lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige plek om tot rust te komen, terwijl de andere kamer ideaal is als kinder- of werkkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.   Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een ruime extra slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping beschikt ook over voldoende opbergruimte, waardoor deze multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier ook de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is deels betegeld en beschikt over een verhoogd terras, ideaal voor een gezellige tuinset. Hier kun je in alle rust ontspannen en genieten van het buitenleven. Door de goede ligging van de tuin heb je veel privacy en kun je van het buitenleven genieten zonder inkijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met aan de overzijde van de straat een speeltuintje voor de kinderen