Jan Scheepmaeckerlaan 32809 TM GoudaWestergouwe

RUIMTELIJK EN LICHT WONEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING Een zee aan ruimte, licht, sfeervol, authentiek, romantisch; al deze kenmerken vind je terug in het Landhuys. Deze twee-onder-een-kapwoning vind je in het nieuwbouwproject De Kolk fase 3B. Zie ook dekolkwestergouwe.nl voor informatie. Royaal wonen tussen romantisch aangelegde groene paden en witte tuinhekken. Dit Landhuys beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning heeft grote raampartijen voor een zonnige en lichte sfeer in huis. De woonkeuken grenst aan de royale achtertuin waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten en leven. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De zeer grote tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. KENMERKEN • Woningbreedte: ca. 6.0 m • Inclusief luxe sanitair en tegelwerk voor toilet en badkamer van Villeroy & Boch • Inclusief Bruynzeel keukencheque t.w.v. € 7.500,- • Zeer duurzaam door BENG 2=0 • Inclusief garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein Voor deze woning is een keuze gemaakt voor het meerwerk. Dit Landhuys wordt uitgebreid met: - uitbouw van 2,4 m aan de achterzijde; - achtergevel met dubbele deuren en 2 zijlichten; - splitsing zij-aanbouw in berging en verblijfsruimte; - zij-aanbouw als verblijfsruimte inclusief berging in tuin; - kozijn met gemetselde borstwering in achtergevel zij-uitbouw; - binnendeur tussen verwarmde zij-aanbouw en de woning; - buitenkraan voor aan zijgevel; - buitenkraan aan de achtergevel; - opwaarderen van de vloerverwarming op de 2de verdieping. Totaal aan meerwerk € 47.350,-. Dit bedrag is opgenomen in de getoonde standaard koopsom. Als je de brochure download dan vind je de technische woningplattegronden met daarop de opties verwerkt. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.