We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ouverturelaan 43
Sold

Ouverturelaan 432807 JV GoudaMuziekbuurt

  • 115 m²
  • 162 m²
  • 4
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 8, 2024
Date of sale
July 23, 2024
Term
6 weeks

Description

In de gewilde woonwijk Goverwelle staat deze 5-kamer hoekwoning met een voor-, zij- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze voormalige huurwoning is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De zonnige en ommuurde achtertuin, welke onderheid is, beschikt over een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het station Goverwelle, winkelcentrum, scholen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het Goudse Hout en de Reeuwijkse plassen. Indeling: begane grond: Via de entree komt u in de hal met groepenkast (5 groepen met aardlekschakelaar). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. Er is een trapopgang naar de bovengelegen verdieping met een ondergelegen trapkast, ideaal voor de boodschappen! De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is licht, onder andere door het aanwezige zijraam, en biedt uitzicht over de achtergelegen zonnige tuin. De woonkamer biedt toegang naar de half open keuken, welke eenvoudig geheel open gemaakt kan worden. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met kantel/kiepsysteem en dubbel glas. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e closet. Tweede verdieping: Vanuit de overloop met dakraam is er toegang naar de was- en stookruimte en de 4e slaapkamer. In de was- en stookruimte is de opstelling van de cv ketel (Intergas Combiketel, 2011) en mechanische ventilatie box te vinden. Verder is hier de aansluiting voor het opstellen van de wasapparatuur. Daarnaast is een ruime 4e slaapkamer gelegen. Tuin: Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De achtertuin ligt gunstig ten opzichte van de zon en is op het westen gelegen. Deze is voorzien van een onderheide stenen muur en berging. De berging is ruim en voorzien van elektra. Er is ontsluiting via de achtergelegen poort. Bijzonderheden - Ruime 5-kamer hoekwoning, zeer centraal gelegen; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Woonkamer met half open keuken; - Energielabel B, geldig tot 2025; - C.V.-ketel (Intergas Combiketel, 2011); - Half open keuken met rechte opstelling; - Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e closet; - Zonnige ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom; - Voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing zoals niet bewoningsclausule en zelfbewoningsplicht; - Voorrang voor huurders van Mozaiek Wonen, welke huurwoning achterlaten, vraag uw makelaar naar de voorwaarden; - Projectnotaris van toepassing. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

GOUDA K 9378
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/06/2024

On funda

Neighborhood