View photo 1 of Raam 148--150

Raam 148--1502801 VN GoudaRaam e.o.

  • 157 m²
  • 126 m²
  • 4

Description

Het betreft een pand in volledig verhuurde staat, het betreft dus een beleggingsobject!! Gelegen in het stadscentrum van Gouda, aan het Oranje Hofje, ligt dit bijzondere en ruime hoekpand aan de Raam. Het pand heeft een woonoppervlakte van ca. 157m2 onderverdeeld in 4 verhuurde studio's, een pakhuis en separate berging aan de achterzijde op een perceel met een oppervlakte van 126m2. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Bouwjaar 1478. Inhoud ca. 675m3. Woonoppervlakte ca. 157m2. Overige inpandige ruimten ca. 27m2 (pakhuis en berging). Gebouw gebonden buitenruimten ca. 3m2 (patio). Eigen grond 126m2. Indeling begane grond: Entree aan de zijzijde, meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Toegang tot keuken, studio 1 en trapopgang naar de 1e verdieping. Studio 1 is voorzien van een woonkamer ca. 19m2 aan de voorzijde van het pand gelegen, slaapkamer ca. 9m2 aan de achterzijde van het pand gelegen voorzien van patio ca. 3m2, eigen toilet, eigen dichte keuken ca. 6m2 voorzien van koelkast, wasmachine aansluiting, gaskookplaat en wasbak. Gemeenschappelijke berging ca. 8m2. Pakhuis ca. 19m2 aan de achterzijde van het pand gelegen voorzien van dubbele deur. 1e verdieping: Ruime overloop voorzien van wasruimte, gemeenschappelijk tweede toilet, gemeenschappelijke badkamer ca. 1m2 voorzien van fonteintje en douche, trapopgang naar de 2e verdieping. Studio 2 ca. 19m2 aan de voorzijde van het pand gelegen. Studio 3 bestaande uit een slaapkamer van ca. 8m2 en living van ca. 36m2 (inclusief keuken) aan de achterzijde van het pand gelegen met eigen keuken voorzien van aansluiting wasmachine en wasbak. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e studio en stookruimte met opstelplaats C.V.-ketel (Intergas, 2021). Studio 4 bestaande uit een slaapkamer ca. 18m2 aan de voorzijde van het pand gelegen voorzien van twee dakramen en fonteintje, woonkamer ca. 13m2 aan de achterzijde van het pand gelegen voorzien van vier dakramen en eigen keukenblokje. Afmetingen: Studio 1: woonkamer ca. 6.35/4.20x3.54m. en slaapkamer ca. 2.66x3.24m. Keuken: ca. 1.85x3.40m. Studio 2: ca. 6.50/4.20x3.53m. Studio 3: slaapkamer ca. 2.55x3.22m. en living ca. 7.81x5.13/4.05m. Badkamer: ca. 1.18x1.07m. Studio 4: slaapkamer ca. 5.38/4.38x3.76m en woonkamer ca. 4.18/2.76x3.76m. Gemeenschappelijke berging: ca. 2.32x3.40/3.28m. Pakhuis: ca. 4.69x4.04/3.43m. Algemeen: * bouwjaar 1478, inhoud ca. 675m3, woonoppervlakte ca. 157m2, overige inpandige ruimten ca. 27m2 (pakhuis en berging), gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2 (patio), eigen grond 126m2; * er zijn 5 huurovereenkomsten, 4 voor de studio's en 1 voor het pakhuis; * huuropbrengsten zijn op aanvraag beschikbaar; * oplevering per direct; Boer makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,643
Original asking price
€ 440,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1478
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly rented and listed building (national monument)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
675 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GOUDA D 3167
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
3 m² (2.80 metre deep and 1.24 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/04/2022

On funda

Neighborhood