We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Burgemeester van Slijpestraat 13
Sold under reservation

Burgemeester van Slijpestraat 132977 AB GoudriaanGoudriaan-Dorp

  • 110 m²
  • 109 m²
  • 4

Description

Midden in het pittoreske dorpje Goudriaan, uitkijkend over het gelijknamige riviertje en met de plaatselijke speeltuinvereniging aan het eind van de straat, vind je deze uitgebouwde en energiezuinige (label A) hoekwoning. De woning is gebouwd in 2016 en biedt maar liefst 4 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met complete open keuken, een royale en nette badkamer en een separate wasruimte. De ca. 10 meter diepe achtertuin met achterom is voorzien van een stenen berging en een gezellige overkapping met glazen schuifpui, waar je het hele jaar door kunt genieten. Parkeermogelijkheden zijn in de directe omgeving ruim voldoende aanwezig. Hoewel dit aanbod landelijk is gelegen, zijn voorzieningen zoals winkelcentra, ziekenhuis en uitgaansmogelijkheden binnen 10 minuten te bereiken. Kortom, het beste van twee werelden gecombineerd en dat in een instapklare woning! Je hoeft enkel je spulletjes in te pakken en te verhuizen. Wij nodigen je van harte uit dit aanbod van binnen en buiten te komen te bekijken. Indeling Overdekte entree in de hal met garderoberuimte, meterkast, toegang tot de woonkamer en een keurige toiletruimte voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. De bij de bouw verlengde woonkamer heeft dankzij de raampartijen in zowel de voor-, zij als achtergevel veel lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een eet- en een zitgedeelte welke laatste zich aan de tuinzijde bevindt en daarnaast leuk wegkijkt over riviertje 'De Goudriaan'. Aan de voorzijde is de open en complete keuken gesitueerd, ook het raam hier heeft een vrij uitzicht. De trapopgang met ruime trap- / provisiekast is afsluitbaar door middel van een stijlvolle panelen barndeur. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier onder meer een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hiernaast biedt de keuken een grote diversiteit aan lades en bergkasten waar alle keukenspullen in geplaatst kunnen worden. Eerste verdieping Middels de brede trapopgang toegang tot de overloop, welke in verbinding staat met drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. De eerste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer vind je eveneens aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een houten wasmeubel voorzien van twee waskommen, een ruime inloopdouche, mechanische ventilatie en een tweede toilet. De tweede ruime (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook de derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Tweede verdieping Bij de bouw van de woning is op de tweede etage een extra slaapkamer gerealiseerd, de indeling van deze etage is als volgt: Ruime overloop met bergingsvliering en bergingsruimte achter de knieschotten. Van hieruit toegang tot de praktische was-/stookruimte met de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie en de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer omvat de gehele lengte van de tweede etage en heeft een raam in de zijgevel, van waaruit je schitterend wegkijkt en een Velux dakraam. Tuin Aan de voorzijde behoort ca. 1 meter tot het perceel van de woning, dit is een zeer geschikte plek om gezellige planten en bloemen of bijvoorbeeld een bankje te plaatsen. Achtertuin De zonnige achtertuin (ca 50m²) is westgericht en grotendeels betegeld. Verschillende plantenborders aan de houten schuttingen zorgen hier echter voor het benodigde groen. Op ’s zomerse dagen zorgt het gevelbrede, elektrische zonnescherm voor de nodige verkoeling. De eyecatcher in de tuin is de mooie houten overkapping met houten vloer en welke geheel afsluitbaar is door middel van een glazen schuifpui. Zelfs op de koudste winterse dagen is het hier heerlijk genieten! Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de praktische stenen berging en de achterom. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen - Energiezuinige woning

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 427,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,886
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available on 6/1/2025

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
6 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

GOUDRIAAN D 513
Cadastral map
Area
2 m²
Ownership situation
Full ownership
GOUDRIAAN D 519
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/11/2024

On funda

Neighborhood