Griene Daam 339084 DG GoutumGoutum

Bijzonder wonen in het geliefde Goutum, het kan aan de Griene Daam 33 waar deze unieke Zweedse woning op een fantastische locatie aan het water staat. De locatie is perfect: op kleine afstand van het historische stadscentrum van Leeuwarden, in de rust van het dorpse karakter van Goutum. Ook heeft de woning een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen rondom de stad. We nemen u graag mee in een ronde door deze markante woning.  We komen binnen in de entree, die toegang geeft tot een slaapkamer met badkamer en-suite, ruim toilet met fonteintje, de bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling, de trapopgang naar boven en meterkast. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer vallen twee dingen op: ruimte en licht. De grote raampartijen en ruime opstelling van deze kamer maken het een ontzettend fijne ruimte om te leven. Via de openslaande deuren stap je op zomerse dagen gemakkelijk de tuin in. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Deze moderne keuken (2023) sluit aan bij het Scandinavische en minimalistische karakter van de woning. De keuken beschikt over hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en is voorzien van Bora inductie met ingebouwde afzuiging en een Quooker. De bijzondere open trap in de woonkamer leidt ons naar het aangebouwde deel van de eerste verdieping. Dit deel van de verdieping is op dit moment ingericht als tweede woonkamer, qua ruimte is de mogelijkheid er om meer slaapkamers te realiseren. In deze ruimte is gelegenheid om heerlijk tot rust te komen bij de haard en te genieten van het uitzicht op het water. Tot slot kunnen we via deze ruimte het balkon betreden, welke is gericht op de achtertuin. Wanneer we doorgaan naar het andere gedeelte van de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de berging met CV-ketel (2011). Twee van de ruime slaapkamers hebben een wastafel en de derde slaapkamer heeft dubbele deuren die openslaan naar het balkon. De badkamer heeft een douche én een ligbad en is heerlijk licht door het raam dat boven het bad zit. De zolderverdieping kan worden gebruikt als bergruimte, maar het is ook mogelijk om hier extra slaapkamers van te maken. Kortom, in deze woning zijn genoeg mogelijkheden om extra (slaap)kamers te creëren! De tuin, die in 2020 vernieuwd is, is voorzien van meerdere knusse zithoeken en overkappingen en gelegen op het oosten. Op ieder moment van de dag is hier wel een zonnige plek te vinden. Vanuit de tuin heeft u hier direct toegang tot het doorgaande vaarwater van Goutum. U kunt zelfs een frisse duik nemen in de warme zomermaanden!  Bijzonderheden: - Exclusieve Scandinavische woning in het populaire Goutum - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Veel mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren - Groene tuin rondom de woning en grenzend aan het open vaarwater - Geïsoleerde vloer/gevel/platte daken en triple glas in de ramen - Voorzien van een carport