Dorpsplein 194569 AL GraauwKern Graauw

Welkom bij Dorpsplein 19 te Graauw, een schitterend gerenoveerde woning met een rijke geschiedenis. Ooit deed dit pand dienst als molenschuur, maar in 2013 is het volledig getransformeerd tot een woning. Daarna in 2022 is de woning gemoderniseerd. Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij het uitgestrekte natuurgebied ‘t Verdronken Land van Saeftinghe en de sfeervolle getijdenhaven Paal, geniet u hier van de natuur, terwijl bruisende steden als Antwerpen en Gent op slechts 25 en 45 minuten rijden liggen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de trap, het toilet en de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en een karakteristieke erker, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De landelijke open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Aansluitend aan de keuken vindt u een ruime eetkamer, de ideale plek om samen met vrienden of familie te genieten van gezellige diners. De eetkamer op de begane grond zou ook nog omgetoverd kunnen worden tot een 3e slaapkamer. Op de begane grond is tevens een praktische berging aanwezig, perfect voor het opbergen van spullen en het stallen van uw fietsen. Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers en twee moderne badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een douche en toilet. Vanuit de 'master bedroom' heeft u een prachtig uitzicht over het weidse platteland. De woning is voorzien van energielabel A, dankzij de vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en vrijwel volledige dubbele beglazing (alleen het raam boven de voordeur is enkel). Mogelijkheden: - levensloopbestendig wonen, dit kunt u realiseren middels wat kleine aanpassingen. - Kangoeroe bewoning is mogelijk. - Tevens zijn er bij dit pand bedrijfsmatige mogelijkheden. - 2e bewoning mogelijk Wilt u deze unieke woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Graag tot dan.