Description
Kann sowohl dauerhaft als auch in der Freizeit genutzt werden!
Im malerischen Groede, nur einen Steinwurf vom historischen Marktplatz entfernt, liegt dieses geräumige Reihenhaus. Auf der Vorderseite erleben Sie die Gemütlichkeit des Zentrums von Groede, während Sie sich auf der Rückseite in einer Oase der Ruhe wiederfinden. Das Grundstück hat einen großen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Layout:
Durch die Diele gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer, gefolgt von einer halboffenen Wohnküche. Die Einbauküche ist ebenfalls über den Flur neben der Eingangstür zugänglich und ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Neben den üblichen Küchenschränken gibt es auch eine große feste Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zum hinteren Garten, zum Toilettenraum und zum geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken.
1. Stock:
Über die Treppe erreicht man den Treppenabsatz, der Zugang zu den 2 geräumigen Schlafzimmern und dem Toilettenraum mit Waschbecken bietet. Der Stauraum auf dem Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar.
Garten:
Tiefer und sonniger Garten in Westlage mit Gartenhaus (3 x 3,9 m) und einer Terrasse mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und/oder Essecke.
Baujahr: 1908
Fensterrahmen: Holz und teilweise Kunststoff mit Doppelverglasung
Heizung: Zentralheizungskessel 2008
Einzelheiten:
* Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer;
* Sonniger Garten mit Gartenhaus (3 x 3,9 m)
* Geräumiger Anbau mit Toilettenraum und Bad;
* Verschiedene Annehmlichkeiten und Straßen in kurzer Entfernung;
* können sowohl dauerhaft als auch zu Erholungszwecken genutzt werden;
* Energieetikett D.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,983
- Original asking price
- € 375,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1908
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 117 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 550 m²
- Volume in cubic meters
- 356 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- OOSTBURG EG 371
- Cadastral map
- Area
- 550 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 384 m² (32.00 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
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05/01/2024
On funda