This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/groesbeek/huis-mozartstraat-1/43513802/
Description
In rustige woonwijk, nabij het centrum en de golfbaan, vindt u deze vrijstaande in 2023 geheel gerenoveerde en verduurzaamde woning met oprit, vrijstaande garage en een fraaie vernieuwde tuin.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, garderobe en toiletruimte. Woonkamer met groot hoekraam en openslaande deur en raam naar terras en tuin. Open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Bijkeuken met cv-installatie, kastenwand, witgoedaansluiting, deur naar kelder, en deur naar de zijtuin.
Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Vier slaapkamers, waaronder één slaapkamer met inbouwkasten, wastafel en deur naar balkon.
Tweede verdieping: Via vaste vlizotrap op overloop te bereiken royale bergzolder.
Buiten: Betegelde oprit en vrijstaande garage achter de woning. In de fraaie tuin rondom de woning bevinden zich diverse borders voorzien van vele vaste planten, gazon en groen blijvende haag. De, op het zuidwesten gesitueerde, achtertuin heeft een tuinmuur met poort welke veel privacy biedt. De zonnige achtertuin heeft een betegeld terras en vrijstaande houten berging met betonnen binnenwand.
Omgeving: De, in 1964 gebouwde, woning ligt, in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en golfbaan “Rijk van Nijmegen”. De Zevenheuvelenweg en het Pieterpad, welke bekend staan om de mooiste wandel- en fietsroutes, en de prachtige bossen van Groesbeek, liggen eveneens op loopafstand. De universiteitsstad Nijmegen ligt bovendien op fietsafstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, restaurants, gezondheidscentra, scholen, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 400 m3, perceel 376 m2.
In 2023 is de woning geheel gerenoveerd/gemoderniseerd en voorzien van vloerisolatie, HR++ glas en nieuwe rolluiken. Tevens zijn er 14 nieuwe zonnepanelen geplaatst en een nieuwe meterkast. Het energielabel is nog van voor de energiebesparende aanpassingen. In het voorjaar van 2024 is de tuin voor een groot deel van nieuwe planten voorzien.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,773
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 110 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 376 m²
- Volume in cubic meters
- 400 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- GROESBEEK L 1837
- Cadastral map
- Area
- 376 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 41
© 2001-2024 funda