Sales history
- Listed since
- October 4, 2024
- Date of sale
- December 12, 2024
- Term
- 2 months
Description
Tussenwoning met potentie!
In een rustige straat aan de rand van het gezellige centrum van Groesbeek ligt deze charmante tussenwoning met een royale, zonnige achtertuin en een vrijstaande berging. De woning, gebouwd in 1955, is gedateerd in afwerking en onderhoud en dient geheel gemoderniseerd te worden, wat het de perfecte uitdaging maakt voor de handige doe-het-zelver. Creëer hier jouw droomhuis!
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal, waar zich de garderobe, toiletruimte, provisiekelder en trap naar de eerste verdieping bevinden. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht en geeft toegang tot het terras en de achtertuin. De doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ingebouwde kast en cv-installatie, drie slaapkamers waarvan twee kamers ruim zijn met inbouwkasten en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder.
Buiten:
De voortuin is voorzien van een haag, en de ruime achtertuin, gericht op het zuiden, biedt vrijwel de hele dag zon. De tuin heeft een betegeld terras, een vrijstaande stenen berging en een groot gazon. De tuin is omheind met tuinschermen en muren, wat zorgt voor veel privacy.
Omgeving:
De woning ligt op loopafstand van zowel het centrum als de prachtige bossen van Groesbeek. Ook de golfbaan "Rijk van Nijmegen" ligt in de buurt, en de universiteitsstad Nijmegen is goed per fiets, openbaar vervoer en auto te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het buurtpark "Het Groeske". De groene, natuurrijke omgeving maakt dit een fijne plek om te wonen.
Algemeen:
Woonoppervlakte ca 82 m², inhoud ca 275 m³, perceeloppervlakte 253 m². Woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Voorwaarden:
Projectnotaris is van toepassing
Zelfbewoningsplicht (één jaar)
Antispeculatiebeding (één jaar)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 294,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,591
- Original asking price
- € 295,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 253 m²
- Volume in cubic meters
- 275 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- GROESBEEK L 5678
- Cadastral map
- Area
- 253 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 157 m² (27.00 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,637x
Viewed
39x
Saved
4-10-2024
On Funda