Kamerstraat 56923 PC GroessenGroessen

In het buitengebied gelegen, maar liefst 3920 m2 perceel, energiezuinige woning uit 2001, praktisch bijgebouw, een kans waar al uw ideeën of wensen werkelijkheid kunnen worden. Maar liefst 3920 m2 perceel met een in 2001 traditioneel gebouwde vrijstaande villa met o.a. een ruime oprit, riante garage, een fantastische tuin met o.a. een eigen fruitbomengaard en vrijstaande houten berging met overkapte stallingsplaats voor eventueel een caravan of camper. Deze prachtige woning, welke goed geïsoleerd is, kent verder een geliefde uitstraling (jaren 30 stijl) maar ook de tuin is door een ringetje te halen. Het binnenleven, maar zeker ook het buitenleven in de tuin zijn hier comfortabel te noemen en zal u veel genot bieden. Mocht dit alles nog niet genoeg zijn? Dan moet u beslist komen kijken, u zult verrast zijn. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met luxe wandcloset voorzien van fontein, toegang tot de 1e verdieping en een uitgebreide meterkast. Lichte doorzon living met gezellige houtkachel, airco, erker, fraaie houtenvloer en openslaande terrasdeuren. Open inbouwkeuken (2001) voorzien van 1.5 spoelbak, 5 pits gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, close-in-boiler en doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en inpandige toegang tot de zeer royale, L-vormige garage. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie ruime slaapkamers allen voorzien van fraaie PVC vloer en 1 voorzien van vaste trap naar de 2e verdieping. Zeer riante badkamer met 2e toilet, douche, vaste wastafel en ligbad. 2e verdieping: Een grote zolderverdieping welke ruimte biedt voor extra slaapvertrekken. Bijzonderheden: - Een perceel van maar liefst 3920 m2!; - Goede isolatievormen; - 8 stuks zonnepanelen (eigendom, 4 jaar oud); - Zonnescherm en screens aanwezig; - Atag c.v.-ketel (2022), houtkachel en airco’s (warm en koud) aanwezig; - Recht van overpad gevestigd op de oprijlaan naar de woning toe; - Een fantastisch aangelegde tuin met o.a. diverse fruitbomen. Het mogelijk aan te leggen A15 tracé (huidige plannen), zal ter hoogte van de woning, ondergronds aangelegd gaan worden. Het straatbeeld zal niet veel wijzigen en de plannen ter hoogte van de woning zien er fraai uit.