De Savornin Lohmanplein 4-A9722 HP GroningenHelpman

Heerlijk wonen op een gewilde locatie aan de zuidkant van Groningen! Aan een mooi en rustig plein in Helpman gelegen ruime sfeervolle twintiger jaren bovenwoning met aan de voorzijde fraai uitzicht op groen en aan de achterzijde een mooi breed balkon op het westen. Aan de kopse kant van het groene woonplein bevindt zich een gezamenlijk velodrome waar ruimte is voor het stallen van de fietsen. Deze karakteristieke woning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’20 stijl met diverse authentiek details, verkeert in verouderde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden om aan de moderne woonwensen te voldoen. Dit leuke appartement is praktisch ingedeeld met onder andere een L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een uitschuifbare trap op de 2e verdieping bereikt u de ruime bergzolder die u eventueel tot een extra (kinder)kamer kunt transformeren met een Velux dakraam en een vaste trap. Het balkon aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is gesitueerd op het westen. Vanuit de living heeft u vrij zicht op groen en het bijhorende kindvriendelijke plein welke binnenkort wordt opgeknapt en verder vergroend. De wijk Helpman is geliefd om haar voorzieningen en groene karakter. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Scholen van alle niveaus zijn in de directe omgeving gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter afstand. Zowel het centrum van Groningen, het centrum van Haren, het Martiniziekenhuis en UMCG zijn op 10 minuten fietsen gelegen. Daarnaast zijn het station Europapark en het Centraal Station op de fiets snel te bereiken. Kortom: een unieke kans om een huis helemaal naar eigen wens te maken! INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon op de achterzijde, half open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche. Hierboven een bergvliering middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 120 m² Naar eigen smaak c.q. wens te moderniseren Gemeenschappelijke fietsenschuur Snelle aansluiting op de A28 en A7 Gewilde woonlocatie! Actieve VvE, bijdrage €120,- per maand