Grote Beerstraat 3689742 SM GroningenPaddepoel-Zuid

Uitzicht te koop! In dit appartement op de 8e verdieping kun je zorgeloos wonen met een prachtig uitzicht. Het appartement is voorzien van een luxe moderne keuken en sanitair. Energiezuinig wonen door de kunststof kozijnen met triple beglazing en infraroodpanelen. De locatie is ideaal: op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad, het prachtige Noorderplantsoen en het Zernike-complex. Bovendien wordt het complex momenteel uitstekend onderhouden en verduurzaamd door een actieve VvE. INDELING Gezamenlijke entree met brievenbussen, lift, toegang naar de berging. 8e verdieping: entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle gemakken (o.a. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap), slaapkamer, badkamer met bad/douche en wastafel, toilet separaat. EXTRA - In 2021 is het appartement grotendeels gerenoveerd met een nieuwe keuken, nieuw toilet en de badkamer is grotendeels gerenoveerd. - Eigen fietsenberging op de begane grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. - Voorzien van infraroodpanelen. - Energielabel C - Bijdrage actieve VvE (onderhoud, reservefonds, opstalverzekering etc): € 218,- - Voorschot blokverwarming: € 117,- - Mechanische ventilatie (box vervangen in 2024) Vraagprijs: € 225.000,- Aanvaarding in overleg Bent u enthousiast geworden? Graag plannen wij een persoonlijke bezichtiging met u in, maak een afspraak met iQ Makelaars via 050-7601777.